【海通御墅蓝湾】土拍战报2.536亿元成交价 区域价值爆发在即
0546房产网（东营房产网）讯 9月17日，2020年下半年东营中心城区土拍大幕正式开启!位于海通御墅蓝湾南侧的2020-54号地块成就了今年超高溢价地块，竞拍加价69次，溢价超1亿!楼面价约4660元/㎡!是自2018年土拍疯狂年后再次出现地价超300万的地!
土拍战报
东营市自然资源局国有土地使用权公告
2.536亿元成交价
该地块位于东城开发区重点打造的莒州路现代服务区北侧，与海通御墅蓝湾项目仅汾河路一路之隔!自2019年以来，海通地产、众成地产、金辰地产、新城控股、富力地产、富海集团等各大房企相继落子本区域，各大名企的聚集说明开发区北部板块一定是东营市城市板块的发展热土。
【海通御墅蓝湾】鸟瞰图
海通御墅蓝湾所在开发区北部片区，临近北二路(升级后城市大动脉)，路网成熟，交通发达;毗邻市一中，3公里内可达万达广场，红星美凯龙、蓝色港湾等商业配套;北邻辛安水库，空气湿度大，生活品质较高。
东城万达广场实景
而且汾河路两侧属于东营城市别墅聚集区，胜宏靓都、胜宏景苑等大型别墅区毗邻，经济适用房等高素质人群环伺，自然、人文相得益彰，是东营不可多得的优质居住区域!
【海通御墅蓝湾】项目区位图
本次2020-54号地块的高溢价，表明了各大房企对本区域的高度认可和对海通御墅蓝湾片区未来的发展充满信心!
【海通御墅蓝湾】庭院效果图
海通御墅蓝湾项目，海通地产27载匠心巨作，精心打造185-220㎡院落叠拼，116-142㎡墅区小高层。首批城市湖居院落叠拼近期将投入市场，作为城市稀缺的大院叠拼，纯别墅社区，希望高端的改善客户不要错过!毕竟平层高层常有，带院叠拼可遇不可求!
【海通御墅蓝湾】效果图
海通御墅蓝湾建筑面积约186-220m2宽境叠墅,湖岸奢居,纯别墅区,南北大院,低密叠墅。
【海通御墅蓝湾】户型鉴赏
入享静谧，咫尺繁华，传承典雅气质,一生一墅，非海通御墅蓝湾不可!海通御墅蓝湾营销中心现已开放,恭迎品鉴。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 9000 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 9800 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 9800 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价7500 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 5980 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 15000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 起价5500 | 东城 | 11-03 |
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