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广饶在售&即售房产一览带你见识真实的建筑工地

时间：2018-03-18 00:44:41 字号：T|T 来源：广饶房产网

核心提示： 最近几年房地产行业异常火爆，大部分人加入购房的热潮中，但是多数人买的还是期房，要事先预知一个楼盘的质量优劣，需要动用丰富的专业经验，这对广饶普通购房者来说，实在太难了...

　　近几年房地产行业异常火爆，大部分人加入购房的热潮中，但是多数人买的还是期房，要事先预知一个楼盘的质量优劣，需要动用丰富的专业经验，这对广饶普通购房者来说，实在太难了。下面小编提供一些简单的办法，可以让大家对楼盘质量有一个大概的判断。

　　办法就是看工地，不用携带任何工具，用你的眼睛就够了。

　　看楼盘的施工方是谁

　　楼盘工地都会悬挂施工单位的名称。当然，多数人对施工单位不太了解，不要紧，找个“工具”就可以了。万科每年都会发一个《合格供应商名录》，所谓供应商，主要是指施工合作方。

　　你去网上搜索一下，看看你看到的这个施工单位，在不在万科的那个名录上。如果在，那多少是个加分项。

　　毕竟，目前中国的绝大多数楼盘，用的还是非常传统的施工方法，也就是“手工活”，而不是“工厂化”，所以经常出点质量问题(或者是符合国家规范但有碍观瞻的瑕疵)是大概率事件。

　　广饶本地建筑公司：鲁星、凯泽、圣泽、乐安、瑞升、宏太、金宇。。。

　　看工地现场的整洁程度

　　主要看两个东西，一是建筑材料的堆放是否整齐，二是现场的清洁程度，是否污水横流。

　　别看这是场面上的事，它极大程度上关系到楼盘的质量水准。一家制度完善、操作规范的施工企业，才有能力让现场保持整洁，才有可能让质量更有保障。

　　看工地脚手架

　　脚手架乱七八糟的楼盘，多的是。且不说对施工人员的安全构成威胁，对质量水准也是负面影响。这已不是精神状态或管理制度的问题，更是技术含量的问题。

　　目前先进的脚手架，是“自升式爬架系统”。听起来很专业，但还是很容易辨认的。传统脚手架往往被脏兮兮的绿色纤维网从头到尾地包裹着，而“自升式爬架系统”则是一台全封闭的金属网机器，每建三层，就往上爬一次，像蜘蛛侠一般。

　　自升式爬架系统

　　|传统脚手架

　　当然，采用“自升式爬架系统”不意味着住宅工厂化的程度有多高，但至少表明这个地产商在这个楼盘上已经在努力，努力造出质量更好靠的房子。

　　看未拆封的天花板是木板还是铝板

　　如果你有办法进入正在施工的楼体内部，可以抬头看看刚刚浇筑的天花板，用的是传统的木板，还是先进的铝膜(只要看上去是金属板，差不多就是铝膜)。

铝膜

　　看施工现场是否有人在切割石材

　　园林景观施工，少不了“硬质铺装”。石材等材料是工厂切割，还是现场切割，对工程质量还是略有影响。工厂切割意味着材料更平整、铺砌更精密，当然造价比工人现场切割要更贵一些。毕竟，现场切割都是手工活，无法标准化，出质量问题的概率当然也就更高。

　　所以，在园林地面施工阶段，如果你没看到工人在现场切割石材，那么至少是个加分项。

　　但是另一个直观标准，是乔木是否采用“全冠移植”。

　　接下来进入正文，广饶房产质量大观貌(排名与质量无关)

【责任编辑：石头妈妈】 Tags：广饶 在售&即售房产 建筑工地

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