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烂户型特点全曝光碰见这三种户型千万别买

时间：2017-02-06 09:53:53 字号：T|T 来源：楼市那点事儿

核心提示： 好户型有共性，烂户型同样如此。拿到一个户型图从3个方面来判断户型的好坏...

　　好户型有共性，烂户型同样如此。拿到一个户型图从3个方面来判断户型的好坏。

　　案例1. 整体结构非主流，外墙奇特

外墙设计奇特的户型平面图

　　上图是一个典型的外墙设计奇特的户型平面图。这个户型的缺点有以下几点：

　　1.这个户型的外立面有很多个面，不同的平面，会导致部分房间的光线会被其他房间凸出的墙面遮挡。

　　另外，这个户型还有个圆弧形的外立面，这种不规则的户型虽然美感有余，但利用率不足。

　　2.这是个一层的住宅，带有入户花园。但你们可以看到，这个入户花园的门开在中间，将入户花园分割成两个部分，不利于整体利用。

　　3.朝南的主卧和客厅沙发面对面，客人坐在沙发上看电视时，正对着卧室的门，主卧私密性差。

　　4.厨房和卫生间的门直接相对，硬伤不小。

　　案例2.内部空间安排不合理

　　上图外立面相对合理，但也存在不小问题，内部空间安排不合理，主要有以下几点：

　　1.厨房和次卧紧挨着，油烟容易影响到次卧。

　　2.东线安排不合理，住宅内部的四条动线：厨房-餐厅、玄关-客厅、次卧-卫生间、客厅-卫生间已经重叠，住宅内部交通容易堵塞。

　　3.主卧和卫生间的距离太远了。卫生间是每户家庭每天使用频繁的地方，每个房间到卫生间都不宜太远，其中主卧和客厅应该优先。

【责任编辑：小A】 Tags： 烂户型 特点曝光

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