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有中介为促签单隐瞒欠债
今年年初，“付贷”等高风险金融产品被曝光，“中介理财”这个概念开始进入了大众的视野。中介涉足理财是“跨界”还是“捞过界”?记者走访市场了解到，目前二手房买卖的理财业务仍以赎楼和尾款垫资为主，大部分中小型中介并不具备相应的资质和能力去业务的安全性。
“低佣金时代”中介赚什么?
一个房地产中介电商高层告诉记者，房地产中介往低佣金时代走，确实是受到电商低佣金的冲击，别说以前3%的中介佣金了，目前大多数买家已经不愿意付1.5%以上的佣金。对于中介来说，盈利点已经从房地产交易佣金转到其他业务产生的佣金了。
记者了解到，中原地产的经纪近卖起了保险。中原项目部总经理黄韬解释，中原集团业务广泛，有保险、担保等牌照，亦有理财顾问公司、物业公司，目前是代理保险业务而不是经营保险行业。
征信机制有待完善
目前各大中介较为常见的理财业务是赎楼贷和尾款贷，赎楼贷主要针对业主卖房时还有部分贷款没有还清的情况。而尾款贷主要是针对部分业主急需用钱，而银行放贷审批时间较长而衍生出来的一种理财业务。
中介的理财业务，主要是基于二手房交易时间长，为了弥补某一方短期内的资金缺口而衍生出来的。有中介人士爆料，其大的风险在于由于发展时间较短，目前还缺乏完善的征信机制：“市场上有实力做好相关风险控制的中介机构并不多，大部分的中小型中介尚处于快速增长期，对于风险控制、征信等方面的重视程度远远不足，部分经纪人迫于签单的压力，哪怕是对外负债、资金情况有问题的业主或卖家，也采取隐瞒甚至欺骗的方式促成交易，获得佣金后对于后续可能产生的纠纷不管不问。”
超过三十家房企
公布前五月业绩
30余家房企累计前5月的销售业绩同比2015年同期上涨了近八成。
有30家房企完成了全年目标的近半。
超过三分之一的房企完成五成以上销售目标。
部分房企如旭辉控股已经完成六成以上的销售目标。
有业内人士预计，上半年房企有望完成目标的60%~70%。
0546房产网（东营房产网）：银行低利率时代，用银行的钱贷款买房很划算，关键是你有一定的理财能力。
