谈财富增值
好的不动产依然值得投资
吴晓波认为，当前状态下钱放在手上一定会贬值。他认为，在当下人民币泡沫化过程中，加大资产的杠杆效应是的应对策略。对于中产阶级来讲，除了留一点保命钱以外，剩下的所有钱都应该扔出去，特别是30至50岁的人，一定要加大资产负债率，只有这样，才能够产生资产的杠杆效应。“今天在国内你应该大规模投入杠杆，国外部分重要的是趁这两年人民币红利尽快去旅游，也顺便拿着货币到国外买一些好的资产，把人民币沉淀为相对的其他货币资产，我认为未来十年很可能是我们一生中后一次货币红利。”
吴晓波同时认为，中产阶级的标志是理性能力的提高，规避风险也是财富投资非常重要的方式。他提出两种避险方式，其一是全球化资产配置，其二就是投资好的不动产。特别是在国内，优质的地段、好的开发商，有天然资源的不动产仍可以配置，因为它的抗风险能力强。“二战以后所有国家的经验反复证明，城市化的过程一定是货币泡沫化的过程，货币泡沫好的承载物就是不动产。”
吴晓波更进一步提出2016年是中国中产阶层消费的元年，企业要想获得持续健康发展，必须要为其服务，因为他们理性、注重性能、追求品质，对于软能力非常看重。他以房子为例，“房子卖多少钱，跟这个房子的成本无关，只跟这个房子所营造的文化氛围和社区氛围等这些软能力有关。未来很可能同一地段的房子，同样的高层，价格可能相差一倍，区别就在软能力。”
谈深圳楼市
房价一年涨40%不正常
国家统计局数据显示，2015年10月份，70个城市中，深圳楼市在同比增幅排行中仍位居位，为40.5%。二手住宅价格同比涨幅36.8%，依然领涨全国。著名经济学者易宪容也曾撰文指出，高房价对国内居民消费具有严重的挤出效应，也是居民内需增长的大障碍。
对此，吴晓波认为，近几年以来，全国的不动产市场出现很大的分化现象，人口净流入比较多，实体经济增长比较好，土地供应方面控制比较得力的城市，不动产都在涨。1998年以后，深圳的人口净流入在35%以上，所以正处在蓬勃发展的时期，城市转型也非常成功，但房价一年涨40%肯定不正常，会产生很大的挤出效应。如果GDP跟居民收入保持同比例温和性增长，那就是好模型，大家都能从不动产增长、从城市发展中获益。
吴晓波判断，无论是深圳，还是全国其他城市，楼市暴涨暴跌的时代已经过去。
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