自我加压提升建筑水平 潜移默化形成品牌效应
众成旗下的格林星城项目近期被评为国家康居示范工程,创下东营住宅产业的又一个。国家康居示范工程,主要是新技术、新材料的推广平台,通过示范工程带动住宅建设水平的提高。“没有人要求你做这样的项目。”董建华说,本身公司管理层多是搞工程专业出身,对开发建设产品创新又有浓厚兴趣和先天条件的,格林星城项目一开始就是照着国家康居示范工程的高标准建设的,产品追求创新,采用了如太阳能路灯、节能电梯、污水循环利用、外墙保温等。“通过格林星城项目,既可以提升行业水平,也可以提升团队的建设水平。”
董建华表示,品牌的形成是一个潜移默化的过程,是靠用户入住传口碑的结果。大家用现在的钱加上未来的钱来买房子,肯定从企业品牌、价格、地段、服务设施综合考虑,所以说企业品牌是一个很重要的因素。
“做企业和做人一样。”董建华说,不能一开始就只是为了考虑别人的评价而刻意去做,要切实从客户购买和使用的角度去改善建设与管理,这样做久了客户就会像认可人格一样认可企业的风格。企业想怎么做,这是一个想法、理念,但是执行力也是特别关键的,所以说不仅要想得更远,还要做得更好。
“引进来走出去”相结合 快速完成企业规模扩张
面对越来越多的国内一线品牌房产进入东营,众成地产这一本地发展起来的品牌地产也加快了发展步伐。董建华说,一线品牌公司都是值得我们学习的榜样,众成在很多年前就一直注重去一些更先进的公司和项目参观,学习产品上、服务上的一些创新。不同企业有不同的特点,现在很多一线品牌进入东营,更加快了我们学习和提升的机会。
董建华认为,如何把学习到的经验和东营本地的客户需求相结合,发挥整体优势,开发出适合本地居民生活习惯的高品质产品,是摆在面前的一大问题。另外,如何加快步伐使公司在企业扩张规模化和标准化方面更前进一步,同时让管理环节跟上,也是急需解决的问题。
加快学习的同时,众成地产加快了走出去的步伐。只在一个城市地域发展有很大的局限性,所以众成从2008年就开始走出去,在潍坊开发大型居住社区项目。“真正考验一个公司的时候是市场低谷、困境的时候。”董建华表示,相对于所处的时期,公司应该发展得更优秀、更规模化,今后众成地产将加快完成公司的标准化管理和规模化扩张。
