核心提示：
【主持人】：任总您好，前任国家领导人邓小平是一个桥牌爱好者，在他的倡导下，国内刮起了一阵桥牌风。 【任志强】：前一段时间应该说是越来越少，这个在国际上都是一个普遍现象，而且大部分国家的队员开始...
猪肉价格上涨和房地产有什么关系？土地资源的问题是你国家控制的问题，不是我们房地产企业的问题。比如英国一平方公里的工业用地要配五平方公里的住宅用地，但是我们现在的工业用地和住宅用地大概是2：1反过来了，根本没有从土地配置上想更多的解决好居住问题，而是想工业发展和GDP的问题，所以工业发展和基础设施占地大概占六成，今年的基础设施大概要占到67%点多，房地产只占30%几，还是扩大了保障性住房用地之后才有这么多土地，没有扩大的时候占比例更低，其它土地除了工业用地还有基础设施还有旅游用地、军事用地还有其它，算算我们在所有建筑用地里面的比例大概只有4%点几，全国用地房地产只用4%点几，住宅只有1.5%，它肯定是不够的，所以没有从供求关系上解决，土地配置与房地产本身有关系吗？没关系。这些大量的问题都发生在房地产之外，而反过来矛盾集中房地产市场。所以要把房地产之外的问题制度上和环境上去解决问题的话，房地产本身是解决不了问题的。
【主持人】：众多的蝴蝶效应后反馈在房地产一个点上，房地产也是老百姓关心的居者有其屋这种思想。
【任志强】：也不完全是，前几年政府把消费者的欲望提得太高，全国全世界我们看不到任何一个国家会提出对保障性住房禁保，因为被保障人群是变化的，没有一个国家会提出这么一个愚蠢的政策，对所有人都拥有禁保或者两三年之内解决，从来不是排队的过程，排队过程当中有些人变成高收入者不需要保障房或者原来住在房子里面有些人变成高收入者要离开了，总是有一个置换的时间，我们国家出台的政策恨不得今天一天把所有的问题解决，解决不了，这是完全不合逻辑的。比如一个家庭现在双胞胎两个人上大学供不起，可是这两个孩子如果双胞胎大学毕业以后迅速可能变成高收入家庭，因为这两个人都可能拿到高收入，情况发生变化。穷人永远是穷人富人永远是富人，不是这样的，美国用票证的方法，我给你发交易券，一旦发现以后不准发了，现在没有办法，今天你住进去了，明天变成高收入者不搬出来了，因此你永远不够供应，你永远得不断盖楼房，包括经济适用住房，我们查一查过去出现两千多万套经济适用住房大部分被卖掉了，转化成商品房，怎么起到保障作用。换句话说，被卖掉的这部分保障性住房大部分不是属于保障行列的，或者说这些人是我说的穷人你给他了他就卖掉变成富人买商品房，不从根本上解决这些制度性问题，不能从基础来保障问题解决好的话，人们永远把问题积累到这儿，改变不了。
【责任编辑：sysmanager】
Tags：
