房地产市场“金九银十”到来前夕,海南房地产成交量结束连月下滑趋势,恢复上扬。据统计,海南楼市8月份总成交2835套,环比7月份的2336套增加499套,成交量上涨21.36%,终结了四五六七月以来的直线下跌趋势。
8月份海口成交1098套,环比7月份的920套,增加178套,环比上涨19.35%,占据全省总成交的39%,继续保持全省成交地位,从3月份限购以来,海口市成交量一直稳居全省前列,且在8月份自限购以来突破1000套大关。
而同在限购之列的三亚市交易量则连月下跌,其中,二月份成交2054套,三月份成交1502套,四月份成交1148套,五月份成交676套,六月份成交462套,七月份成交354套,八月份再次下跌,成交298套,占全省11%,落后于海口、琼海和文昌。
在新一轮“二三线城市限购”的呼声中,海南琼海、文昌房地产市场备受瞩目,其中琼海的房地产成交量再次上涨,8月份销售883套,占全省31%,稳居全省第二;文昌市8月份房地产成交320套。
均价方面,海口8月份房产均价每平米8498元;三亚每平米24045元;琼海每平米8731元;文昌每平米6810元;陵水8月份成交25套,面积3182.97平米,每平米32563元;澄迈成交117套,面积11865.1平米,均价每平米7033元;五指山成交70套,面积5844.33平米,均价4781元;定安成交16套,面积1124.5平米,均价4565元。