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调控让房价升高”纯属谬论 楼市繁荣渐消退

时间:2010-12-13 14:43:12      字号:T|T 来源:
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核心提示:   房地产严厉调控政策已实施一个月有余,但各地房价依然居高不下,有些地区的楼市甚至成交活跃。但这只是表象,殊不知,宏观调控虽不能立竿见影,却正在慢慢发酵,更何况这一轮的调控手段势如雷霆。不仅中央的...

  房地产严厉调控政策已实施一个月有余,但各地房价依然居高不下,有些地区的楼市甚至成交活跃。但这只是表象,殊不知,宏观调控虽不能立竿见影,却正在慢慢发酵,更何况这一轮的调控手段势如雷霆。不仅中央的限贷和地方的限购政策一起发力,房产税的影子也日渐清晰,其政策出台只是或早或晚的问题。

  来自各媒体的报道显示,尽管京沪穗深等一线城市10月份房价降幅有限,成交量也很可观,但成交量中,许多新购住房都是9月份交易的,只不过备案时间延迟于10月份。唯其如此,10月的房价才得以在政策打压下依然“坚挺”。再者,从10月份成交量走势来看,越是往后,越是下滑。不难看出,中国楼市,这个经济领域中大的“暴发户”,正在一步一步地回归理性。

  即使在经济迅猛发展的西部特大城市重庆,楼市的繁荣也逐渐消退。据《重庆晨报》报道,从10月10日开始,重庆楼市日成交量均在1000套以上。到了19日,爆出单日成交的天量——4607套。但从20日开始,成交量迅速回落,24日以后,日成交量仅为300—400套。

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