次见到阮总是在他的办公室，室内简单的陈列与衣着朴素的他，加之和蔼近人的表情让笔者顿生敬意之情。谈话间，发现阮总是一个比较谦虚的人，我们之间的谈话更多的是对于海信在东营开发的项目，以及我们与阮总对东营房地产市场的探讨、交流。在经过一个多小时的交谈中，阮总很少谈及自己，但是提到海信项目，阮总却侃侃而谈，绘声绘色地向我们展示着海信人在东营所创造的一个经典臻品。
因为专业 所以能精细制造
在笔者采访的时候，正巧遇到海信•盈城一期开始交付，因此与阮总的谈话也是从项目开始谈起来的。在东营，海信地产目前开发的是海信•盈城的一期和二期，一期房源到今年六月底将全部交付使用，海信•盈城的业主也将随之全部入住。阮总重点谈到，海信•盈城项目房源交付时，不是仅仅让物业公司交付就算完成任务了，海信地产在交付房源的时候，还要在公司内部进行一次的验收检查，以房子的质量全部合格。从内墙、外墙的检验到项目外部环境等都要进行仔细验收，因为这是海信地产自发展至今以来的一个明文规定。
海信•盈城的二期大约十二万平米，二期计划2009年8月左右完成工程进度。值得广大业主期待的是，二期在东边部分将建设一个开放式公园。据阮总介绍，这个公园将在项目动工之前建立，目前即将开工建设，这无疑对于有意向来此购房的业主吃了一颗“定心丸”。据悉，这个公园是完全免费对外开放的，任何人都可以来此休闲、娱乐。这个公园也算是海信•盈城二期重点配套之一。
海信地产对于选择地块也是很专业的。今年，海信地产的重点就是拿地。而海信地产在东营的重点就是想在西城拿地，然后开发新项目。与东城相比，海信地产还是西城。阮总分析，从海信•盈城销售看，西城人口密度比较大，购买力也比较强大，从目前项目的来电、来访客户资源看，西城的客户比较多。整个海信地产现在正处于逐步扩张的阶段，而在东营，阮总的目标就是拿下二十万平米的地块，这也算是应和了海信地产整体的扩展节奏。
阮总介绍，现在海信•盈城销售一期已经达到了82%，剩下基本属于尾盘了，目前只剩下阁楼部分未开盘。从营销方面来看，许多的潜在客户都纷纷来电来访，对项目的进展情况特别关注，这对于海信地产今后在东营继续开发是很有信心的。
阮总坦言，海信地产在东营的宣传做的力度还不是那么近人意。想当初，来东营也不是很有信心，思想上还有一些后顾之忧。众所周知，东营的经济适用房建设的比较多，可能会对海信进驻东营有一定的冲击力。但随着海信地产的逐渐渗入，事实证明，海信在东营成长并不是很难，除了东营的客源分档次这个特殊因素外，海信人通过专业化的理念和实战经验。在售后服务、产品质量等方面打出了自己特有的品牌，精心雕琢了海信•盈城这一精品工程。
在交流过程中，阮总给我们举了个例子。海信•盈城的外墙是海信地产所独创的，这种独创的外墙经过专利保护，在东营、青岛等都是独一无二的。如果新盖的房子用贴面砖，时间长了可能产生漏水等问题。而海信地产的独特外墙，全部是技术部特殊研制并报海信总部批准，先建立样板，然后再从一个点推到一个楼座，再推到施工单位，然后慢慢地展开。
目前，海信•盈城一期交付的房子，客户投诉率几乎为零。海信地产还主动由销售部、客户部、物业、售后服务等部门专门搜集可能出现的问题，避免产生遗漏。从而有效地减少了不必要问题的出现。
