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万科肖莉:楼市缺乏大跌基础 不可能大跌20%

时间:2010-11-25 09:01:19      字号:T|T 来源:
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核心提示: “明年房屋库存将逐步上升,但2012年可能出现供应不足”  万科副总裁肖莉昨日在申银万国证券2011年投资中国战略年会上表示,受政策调控和供求关系的影响,未来一年房价有下调压力,但不可能出现大幅下跌,不...
    “明年房屋库存将逐步上升,但2012年可能出现供应不足”

  万科副总裁肖莉昨日在申银万国证券2011年投资中国战略年会上表示,受政策调控和供求关系的影响,未来一年房价有下调压力,但不可能出现大幅下跌,不可能出现20%的降幅。

  此前万科对武汉项目促销,业内纷纷猜测,是不是其两年之后再次抛售拐点论后的产物。

  “楼市缺乏大跌基础”

  肖莉在会上同时表示,明年全国开工量将上升,房屋库存将逐步上升,但总体处于较低水平,2012年可能出现供应赶不上需求的状况。从供求关系看,明年楼市供应较为充足,投资性需求将受到抑制,同时成交速度放缓。但因2010年供应不足,且未来楼市需求可能反弹,明年楼市缺乏大跌的基础。

  据她预计,明年成交量环比将趋于平淡,但同比可能小幅上升。同时,受四线城市商品房化以及保障房建设的影响,全国房地产新开工面积将保持上升,但一线城市新开工面积下半年可能下降。

【责任编辑:sysmanager】 Tags:

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