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潘石屹改口:近期可能出台新政策 房价还得涨

时间:2010-11-14 15:07:10      字号:T|T 来源:
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核心提示:   “近期可能会出台一些限价政策”  今年8月,潘石屹曾判断未来一年住房价格或有30%左右的下跌空间,将下跌到2009年初的房价水平,但昨日潘石屹在接受记者专访时改口。“当时没有考虑到近期加剧的通胀情况,...

  “近期可能会出台一些限价政策”

  今年8月,潘石屹曾判断未来一年住房价格或有30%左右的下跌空间,将下跌到2009年初的房价水平,但昨日潘石屹在接受记者专访时改口。“当时没有考虑到近期加剧的通胀情况,现在看来随着资产价格的膨胀,房价很难下跌。”潘石屹认为,现在劳动力成本、土地成本、钢材水泥等原材料成本都在上涨,房价存在很大的上涨压力。他特别强调,这种上涨压力在一线大城市可能表现得更突出,因为国际热钱更热衷购买高端住宅,必然会推高房价。

  潘石屹还透露,近期可能会出台一些限价政策,房价的涨跌并不完全市场化,因此大幅上涨的可能性也很小。

  “我们SOHO中国也在抗通胀,不断提高持有物业比例。”潘石屹透露,目前SOHO中国手握200亿元现金,已经确定SOHO中国将悉数持有北京的前门大街项目、光华路Ⅱ项目以及上海的外滩地块项目。他说,3-5年内持有物业比例将达到50%。

  SOHO中国昨天在上海公布了其在上海虹桥“临空项目”的设计方案,宣布将于明年开工,2013年建成。潘石屹透露,SOHO中国接下来进入上海的项目将继续选择在临空园区内。

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