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限购令影响四类购房人 提醒:切勿"违限"买房

时间:2010-11-04 15:28:29      字号:T|T 来源:
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核心提示:   北京是第一个执行“限购”政策的城市。“十一” 前后各个地方版的 “限购”政策已在全国十几个主要大中城市相继实施。既然能被十几个主要大中城市效仿,而且有继续在全国星火燎原之势,看来“限购”政策对...

  北京是个执行“限购”政策的城市。“十一” 前后各个地方版的 “限购”政策已在全国十几个主要大中城市相继实施。既然能被十几个主要大中城市效仿,而且有继续在全国星火燎原之势,看来“限购”政策对控制房价过快上涨效果显著。在全国范围内方兴未艾的“限购”政策在北京已执行近半年,对北京楼市的购房行为产生了怎样的影响?人们又对“限购”政策有哪些不解和疑问呢?

  ●限购令影响四类购房人

  根据《北京市人民政府贯彻落实国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》(京政发〔2010〕13号)要求,北京市建委5月1日下发了《关于落实同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房有关政策的通知》,即自2010年5月1日起,同一购房家庭(包括购房人、配偶及未成年子女,下同)只能在本市新购买一套商品住房,即不溯及既往,政策对该家庭5月1日前有几套房并未限定,仅约定“五一”后只能新购一套房。

  现政策已执行近六个月,因政策执行的截止时间没有确定,因而对一部分自住需求和投资客的购房行为都产生了影响。根据对北京中原地产多家门店一线业务人员的调查显示,四类购房人的行为发生了不同程度的转变。

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