- 释疑
为何此时加息?
紧缩政策时间提前
虽然各方机构对央行进一步加息均表示认同,但在年内推出政策仍然超出了多方的预期。
兴业银行席经济学家鲁政委认为,此时加息比在年后加息有四大好处:,利率政策的通行特点就是一般时滞较长,考虑到明年通胀形势严峻,与明年初加息相比,年内加息的政策时滞会大大缩短,能够在2011年元旦后迅速起效。
第二,预计明年CPI肯定会比今年高,此时加息表明政策当局坚定的反通胀的态度,稳定和引导通胀预期。
第三,有利于改善目前的流动性管理的困境。目前央票已经持续低量的发行,公开市场操作完全丧失了在管理流动性上的能力,而加息可以改善这一困境。
第四,可以在一定程度上抑制偏低的利率造成的对廉价信贷的过度需求、信贷资源配置失衡、楼市之火久攻不下等问题。
中国国务院发展研究中心金融研究所副所长巴曙松在接受媒体采访时表示,超前性地在2011年上半年物价高点到来之前进行紧缩,有利于抑制通胀预期。
未来还将继续?
进入加息周期 或将继续调整
专家预计,加息时点提前意味着加息周期提前到来,明年仍有多次加息和上调存款准备金率的可能和空间。
经济学家华生认为,这次加息虽然比较突然,但也证明了现在确实进入了一个加息周期,央行将用加息与上调存款准备金率的组合拳的方式来达到预期的效果。
中央财经大学教授郭田勇分析认为,有效管理通胀预期,仅靠上调存款准备金率这样收紧整体数量的调控工具并不够,还需价格型工具与之配合。预计明年上半年会继续加息1至2次,人民币汇率的弹性将增大。
银河证券席经济学家左小蕾表示,目前央行单次利率小幅调整对实体经济影响不大,需多次调整效果累加方能看出效果。她认为,明年1月份存在同时上调存款准备金率和加息的可能。
春节前提前还贷?
业内人士建议不必提前
“在此次加息之后,已经累计加息50个基点,况且还有再次加息的预期,因此提前还款将会明显增加。”中易安担保北京总经理宛玉敏称,由于年终奖一般在春节前发放,因此往年提前还贷高峰是在春节前,因此明年1月份很可能出现还贷高峰。
中原地产研究总监张大伟建议,不一定所有贷款客户都合适提前还贷。已经签约的7折利率贷款客户,相比目前的CPI,现在的7折利率可以说非常低,这部分购房者的资金利用成本可以说非常低,所以不建议提前还贷。