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二手房结构改造细节多配重墙体切勿乱拆

时间:2015-10-14 13:46:32      字号:T|T 来源:新浪家居
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核心提示: 现在购入的二手房多数是八九十年代建的,房屋的结构和空间布局与现在的房屋结构有着不少的区别,因此,购入二手房的朋友对房屋进行拆改是无可避免的,那么在二手房的结构改造过程中,有哪些地方需要注意的呢……

  二手房装修改造拆除工作是在所难免的,一般来说拆除工作包括墙面拆除、卫浴拆除、地面拆除、顶面拆除等,在进行拆除工作的时候一要注意安全问题,二要避免浪费。

  1、墙面拆除

  对于希望通过装修改造来改变户型的户主来说,墙体改造是直接有效的方法。拆改过程必须注意承重墙别乱拆,也不能在承重墙打洞开门,如果必须进行分隔,可以利用后期家居配饰来达成目的。

  2、卫浴拆除

  敲砖是卫浴拆改的关键施工,拆除过程中需要注意旧的防水层一般不打掉,在敲砖后,在原有的防水层上面,再薄薄做一层防水,以提高卫浴的防水能力。敲插座和龙头附近的瓷砖时,要慢慢敲,小心摸清电线和水管的走向,以防损坏电线和水管。

  3、地面拆除

  地面拆改主要必须将水泥垫层都砸掉,只砸掉地面砖是不行的;拆除的质量才是关键,必须拆除完全,地面清理干净;如果是铺设了地暖的地面,小心砸掉地暖管;厨房卫浴砸地砖的时候,需要把地漏和下水口塞好,防止杂物掉入管道造成堵塞。

  水电改造也是二手房拆改中的重点,关系到将来居住的舒适水平和安全性能。看不见摸不着的水电工程,被外表的装修和装饰所遮盖,后期出现问题不易被发现,也难以修复,因此,水电改造时候就得多注意。

  1、电路施工注意

  电路设计要多路化,做到空调、厨房、卫生间、客厅、卧室、电脑及大功率电器分路布线;插座、开关分开,除一般照明、挂壁空调外各回路应独立使用漏电保护器;强、弱分开,音响、电话、多媒体、宽带网等弱电线路设计应合理规范。

  对于空调、照明、插座应分路控制,一般至少四路。照明走一路、空调走一路、插座走三至四路。这样做的好处是,一旦某一线路发生短路或其他问题时,停电的范围小,不会影响其他几路的正常工作。

【责任编辑:决明子】 Tags: 二手房 结构改造 配重墙体 勿乱拆

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