4月房价高涨幅城市名单出炉 三线城市居多
调控显效，热点城市楼市明显降温。国家统计局昨日发布的数据显示，4月，70个大中城市中，房价上涨城市数量在减少，15个热点城市明显降温，一二线城市房价环比增幅收窄或持平，三线城市房价偏热，其中，唐山房价环比涨幅大。
业内人士认为，随着政策效应的继续释放，预计5~6月份房价增幅将会继续收窄。从结构上看，部分三线城市房价增幅明显大于一二线城市，后续也需要继续强化政策管控的力度。
部分三线城市房价增幅明显大于一二线城市
数据显示，4月70个大中城市中，新房价格上涨的城市有58个，持平的城市有4个。下降的城市有8个。与3月相比，房价上涨的城市数量减少，而且涨幅收窄，高涨幅为2.3%，而3月的高增幅为2.6%;涨幅回落的城市有23个，比3月增加13个;由3月上涨转为持平或下降的城市有7个;降幅扩大的城市有3个。
4月，15个一线和二线热点城市中，南京、上海、福州、天津、合肥5个城市新房价格出现轻微环比下调;杭州、厦门、深圳、成都4个城市环比持平;北京、无锡、济南、郑州、广州5个城市环比涨幅回落。而同比来看，15个一线和二线热点城市新房价格涨幅全部回落。
数据还显示，新房价格环比涨幅排名前十的城市分别是唐山(2.3%)、蚌埠(2.2%)、宜昌 (2.1%)、北海(1.9%)、沈阳 (1.8%)、扬州(1.7%)、 金华(1.7%)、昆明(1.6%)、西安(1.6%)、韶关(1.6%)。
某研究院智库中心研究总监严跃进表示，去年四季度开始的政策调控，效力在逐渐释放。从目前城市数据看，热点城市逐渐降温，但其他城市房价上涨幅度依然偏大。这也使得此类城市近期会频频出台调控政策，进而引导房价回归平稳状态。
中原地产席分析师张大伟指出，从4月新房价格上涨城市看，基本为三线城市，除一线城市广州上涨1.4%外，其他城市基本均为之前涨幅较低的城市。其中，涨幅的唐山主要原因是环都城市在3月份基本全线加码限购，使得投资需求外溢，而且唐山市场过去多年未涨，价格绝对值较低。
严跃进指出，三类城市中，三线城市的房价增幅大。一线城市调控政策相对紧，近期房价有所反弹，后续还需要继续强化管控。二线城市中，此前部分热点城市的房价上涨态势得到了抑制，但依然有部分城市处于相对大的上涨态势，后续还需要积极进行调控。三线城市政策总体宽松，房价依然有所上涨，而且上涨幅度超过了一二线城市。
0546房产网（东营房产网）：热点城市在政策调控下房价逐渐降温，三线城市也要出台调控政策，以缓解此类城市房价的高涨幅。
相关阅读
- 折扣优惠
- 最新资讯
资讯
更多>>
- 热点楼盘
- 最新开盘
楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
一周新闻排行
- 1 广饶暖气费22元/平市民可通过网银缴纳
- 2 【东营东城万达广场】万商汇聚 达赢齐鲁 品牌答谢会隆重举行
- 3 【东营东城万达广场】儿童舞台剧 白雪公主开演
- 4 【东营清风朗悦】南一路旁140-230㎡小高层效果图赏析
- 5 【东营东城万达广场】暴雨来“淋”也阻挡不住这些海量优惠!
- 6 【东营东城万达广场】2018年7月12日盛大开业！
- 7 【东营东城万达广场】2018.7.12盛大开业 招商火爆进行中
- 8 东营东城万达广场:万众瞩目轰动全城7.12盛大开业
- 9 【东营东城万达广场】7.12盛大开业 唱作小天王后弦携11大明星鼎力助阵!
- 10 2016东营楼市年度数据报告:量增价稳 去库存成绩斐然
