二线城市地价涨势过快，房价直追一线城市
目前二线城市就正扎堆儿上演着“地”争夺战，疯狂景象丝毫不输北上深。而二线城市的房价也已随着本轮“地”诞生，被刷新至一个新的高度，追撵一线城的速度令人咋舌。
两会上住建部长陈政高指出，部分二线城市春节后房价上涨过快，市场分析认为，南京、杭州、苏州、合肥等城都将成为下一波暴涨区域。据中国经济网记者了解，目前二线城市就正扎堆儿上演着“地”争夺战，疯狂景象丝毫不输北上深。而二线城市的房价也已随着本轮“地”诞生，被刷新至一个新的高度，追撵一线城的速度令人咋舌。
二线城市“地”的诞生
南京：多次一天诞生数块“地” 未来房价将8万元
1月29日下午3点，南京市国土局上演了一场有史以来激烈的土拍大战，9块地50家房企争抢，四块地诞生。被誉为准地的河西G68地块，终被上海建工经过87轮竞价夺得，楼面地价42561元/㎡，河西未来房价将进入8万元/㎡时代。
在3月18日，南京再次一天拍出三地。“G01地块新有效报价为25亿8千万元，现在开始竞拍， 45号40亿元。”在南京猴年场土地拍卖会上，总共6幅地块吸引来40多家房企的争夺，其中3幅热门土地争抢异常激烈，3个区域高地价由此诞生。若以3个区域的现有房价衡量，地价均已超过房价。
值得注意的是，当天的土地拍卖基本都突破了此前南京市政府提出的高限价，溢价部分都将用于保障房建设。数据显示，2月南京房价环比再涨2.7%，创下环比涨幅新高。这已是南京房价连续12个月上涨，1年涨幅达14.1%。南京已然是二线城市中的房价领涨者。
杭州：近五月地频出 仅楼面价已高达4万
3月23日，继华家池、杭师大、南星之后，杭州具重量“准地”潮鸣宅地挂牌。该宗宅地由两宗地块组成，包括D4-01、D4-05地块，合计土地出让面积34415平方米。与潮鸣宅地一同挂牌的还有牛田单元R21-29宅地。这场土地出让共吸金45.72亿元。潮鸣单元宅地不负开拍前“准地”之名，终被绿城以总价37.35亿元竞得，成交楼面价45368元/平方米，溢价率109%，登顶杭州新地的宝座。 据记者了解，1月6日，杭州刚刷新过单价“地”--南星单元B-02宅地经36轮竞价，由信达房产以33.9亿元竞得，溢价率65.6%，折合楼面价36680元/平米。不到3个月，地的纪录就被刷新。
近段时间来，杭州的高校院区、国企老厂因搬迁、停产而闲置的地块频出“地”。据统计局数据显示，2月杭州房价再次出现上扬，迎来自2015年4月开始的“11连涨”，同比涨幅高达8.9%，楼市复苏迹象明显。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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