东营二胎时代来临楼市供需结构发生变化
核心提示：
随着今年1月1日全面放开“二孩”，施行了30多年的“独生子女政策”宣布退出历史舞台。一时间，街头巷尾无不谈孩论孩。人们在憧憬着“子女绕膝”美好愿景的同时，又不得不考虑如何解决“庙小”这一摆在眼前的现实问题……
随着今年1月1日放开“二孩”，施行了30多年的“独生子女政策”宣布退出历史舞台。一时间，街头巷尾无不谈孩论孩。人们在憧憬着“子女绕膝”美好愿景的同时，又不得不考虑如何解决“庙小”这一摆在眼前的现实问题。
曾经一度火热的刚需小户型已经无法解决家庭成员扩容的问题，购房者的置业观念也正发生着潜移默化的改变，“三室”“四室”甚至“五室”成为不少改善型置业者的青睐对象。与此同时，还有不少未婚人群也在考虑置业大户型房产。此前形成的购房供应结构面临重大变革。
小户型渐渐“失宠”
根据国家卫计委的预测，二孩放开后，每年将出生2100万。而具体到东营，人们生育二孩的意愿是否强烈?此前，东营网黄河口论坛曾发起了一项“是否生育二孩”的调查问卷，调查显示，受调查者中表示“坚决不生”的约占24%，这在某种程度上表明人们生育二孩的意愿比较强烈。
二孩政策放开后对房地产将会产生怎样的影响，这个话题讨论热度自放开二孩政策以来一直居高不下。分析人士认为，二孩无疑将改变此前形成家庭住房供需结构，“四口之家已经无法适应三室甚至两室的居住环境，改善型置业者将在某种程度成为房产置业者的半壁江山。”
此前，房产市场的主流户型是两居室、三居室，而四居室、五居室等往往无人问津，而随着二孩政策的实施，这一状况将发生巨大变化。东城一楼盘销售顾问告诉记者，“元旦过后，前来咨询大户型的明显增多，以前备受青睐的小户型房产渐渐‘失宠’。”
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| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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