伟业我爱我家副总裁胡景晖表示，取消限购的可能性很小，尤其是上半年伴随交易量回暖，房价上涨较为明显的上海和深圳，限购取消的可能性更小，但是尺度适度放松仍可期待。
同时，在不少业内人士看来，北京和上海此前均表态不解除限购，但有可能会对限购的执行层面加以调整。例如北京居住证办理的放松、通州的积分落户等，将会为楼市增加具有购房资格的客群规模。
■ 热点问题
高端市场会否更放开?
“限高令”解除，豪宅井喷
近日，关于北京高端市场或将于下半年取消限购的消息在市场上广为流传。
今年被业内称为是高端市场井喷年。不仅从供应方面出现井喷，在成交方面也是表现不俗。7月刚刚过去一周，北京10万元/平方米以上的豪宅项目就签约了5套。
亚豪机构统计数据显示，今年上半年，北京单价超过10万元/平方米的豪宅总计成交金额为89.39亿元，而去年同期则仅为5.51亿元，剔除盘古大观集中成交的68亿元，今年上半年的成交额也达到去年同期的3.85倍。
在这样的成交背景下，高端市场是否还有放开的空间?
“现在高端市场的去化并不慢。尤其是总价3000万元以上的去化比往年都好，这也说明了市场需求仍在。因此下半年不大可能从政策层面继续刺激高端需求入市。”陈志如是说。
不过业内人士表示，相关部门对豪宅市场越来越“宽容”，从现在的豪宅报价就可以看出来，单价20万元左右的项目已经不再罕见，这就是解除预售价格“限高令”的结果。
张宏伟也表示，从目前的形势来看，顺应支持改善型需求购房的政策导向，一线城市有可能的微调政策就是继续放开高端市场。“不过自去年下半年以来，以北京为首的一线城市高端项目放量集中。如果下半年市场出现供应过剩等压力，四季度可能是高端市场政策收紧的一个窗口期。”
公积金有无更优惠?
业内：降利率、税费补贴等鼓励性政策很难再现
6月28日起，北京住房公积金贷款利率开始下调。5年期(含)以下的公积金贷款利率由3.25%下调至3%;5年期以上的贷款利率由3.75%下调至3.5%。这是今年以来北京公积金第三次下调贷款利率。
