孩子成为房产商营销法宝
5月31日当天,一则关于“父母带孩子看豪华别墅,激发孩子的成功欲”的新闻引发大家的热议,而父母的这种想法也恰好符合房产商的意愿。如今的房地产行业发展态势,除了造就了一批千亿级规模的房企、蓬勃发展的周边行业和一路飙升的房价外,还有一个不容忽视的副作用——“培育”出一代接一代的,为一套房子活一生的“房奴”。所以为孩子买房成为父母心中的一大要事。
其实,六一仅仅是各大开发商热打“儿童牌”的集中表现而已。在平时的营销活动中,以孩子为主题的活动已经占据主题营销很大的比例,孩子遭到开发商频繁消费。东营某地产项目营销负责人说:“孩子是家庭的重心,一般孩子喜欢的,家长都会尽量满足。我们举办活动的终目的还是为了吸引家长对楼盘的认知了解,我们楼盘有较好的学区资源,频繁举办儿童活动,也是让家长更多地了解项目周边以及小区的教育资源。”
有业内人士指出,为了吸引更多改善型家庭的注意,开发商的营销策略也在慢慢转型,从暖场活动,到产品设计,到配套设施的引进,开发商越来越关注成长型家庭的需求,作为家庭重要的组成部分,孩子的安全、健康、娱乐、教育甚至是户型的需求也越来越被重视。
房产商热打“儿童牌”,家长如何来选择
虽然众多开发商热衷于打“儿童牌”,但真正适合孩子成长的楼盘并不多。有专家指出,小区或者周边除了具有优质教育资源这样的硬件外,小区本身的设施也对孩子的成长至关重要,所以还需家长正确选择适合儿童成长的楼盘。
家长除了考虑孩子上学的问题外,还应为孩子营造一个舒适、安全的生活环境。先,看一下小区里人车是否实现分流,这样可以孩子在小区里安全玩耍;再者,社区景观的打造是否足够安全,比如小区景观池水深浅程度、是否种植有容易让儿童受到伤害的植被、物业管理是否严格。第三,就是小区应多提供一些益智的儿童游乐配套设施,如滑梯、跷跷板、秋千甚至儿童篮球场等,这样的楼盘才是适合孩子的“儿童盘”。
0546房产网(东营房产网)：很多父母会因为孩子而买房，在楼盘促销过程中，主打“儿童牌”也成为很多楼盘致胜的法宝。
