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外管局：境外个人在境内限购一套自住房

时间：2010-11-16 22:45:20 字号：T|T 来源：

核心提示： 阅读提示：楼市限购令延伸至外资遏制境外热钱涌入楼市调控徘徊在十字路口兰州住房限购令放宽为限购2套曾被称全国最严媒体称楼市限购令扩张至少覆盖30城多重力量重压房价下降通道能否打开　　人...

　　为落实国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》（国发 [2010] 10号），现就加强《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》（建住房 [2006] 171号）的实施监管，进一步规范境外机构和个人购房管理通知如下：

　　一、境外个人在境内只能购买一套用于自住的住房。在境内设立分支、代表机构的境外机构只能在注册城市购买办公所需的非住宅房屋。法律法规另有规定的除外。

　　二、各地房地产主管部门在办理境外个人的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：

　　1、有关部门出具的境外个人（不含港澳台居民和华侨）在境内工作超过一年的的证明；港澳台居民和华侨在境内工作、学习和居留的证明。

　　2、境外个人名下在境内无其他住房的书面承诺。

　　三、各地房地产主管部门在办理境外机构的商品房预售合同备案和房屋产权登记时，除应当查验《城市商品房预售管理办法》、《房屋登记办法》规定的材料及验证购房人持有房屋情况外，还应当查验：

【责任编辑：sysmanager】 Tags：

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