此外，部分高端房业主为避免空关造成损失，主动在挂牌价基础上进行第二次或者第三次降租。中原地产世博分行经理陈懿透露，门店内近期成交的一套中高档房源挂牌租金为4500元/月，基本与今年一季度水平持平。为迅速成交，房东主动降租，终实际成交租金为4200元/月。
易居臣信近期也出现相似的案例。在靠近世博会入口的上南花城小区内，今年年初时三房月租金水平在6000元/月左右。 3、4月份世博会相关人员陆续进入板块求租，地理位置优越的上南花城小区受到世博租客关注，三房租金水平逐渐上涨至8000元/月以上，部分装修条件较好的房源可租到10000元/月。 10月中下旬，小区内部分世博租客租约到期，房源重新挂牌租金已经下滑到5000-6000元/月，低于今年年初水平。
值得注意的是，在今年4、5月份，不少房东为吸引世博租客，将原本简装出租房经过整修之后以较高价格出租。目前这部分房源租金也已回调。以福美来不动产某客户为例，该房东所持房源租金今年年初为2600-2700元/月。二季度，房东将房源经过简单粉刷装修后，以3800元/月的价格出租。目前，前期租约到期，此房挂牌租金回落到2800-2900元/月。扣除1万多元的装修费用以及装修期间损失的租金后，此次房源翻修工程盈余有限。
尽管租金恢复理性，但由于浦东三林、杨思等板块常规租客以大学毕业生、普通白领或者外来求职人员为主，此类人群租金预算较低，因此众多业内人士仍对未来浦东世博辐射区域的高端租赁行情表示悲观。
