0546房产网（东营房产网）讯　民丰金轴 城芯主场

　　垦利明珠国际，约19万方城市核心体验式商业综合体，城市主力商圈聚集区的鎏金商业体。

【垦利明珠国际】踞中心 定繁华

　　明珠国际，雄踞胜兴路与民丰大道，乘城市战略东风，得城央旺地之势，以全福元商业旗舰开启财富新模式，集聚时尚购物/休闲娱乐/美食餐饮/儿童教育/金融服务/商务办公，打造一站体验式城市商业综合体，奏响一个时代的商业序曲。

　　在垦利什么样的商铺更靠谱?

【垦利明珠国际】项目效果图

　　常言道“房价跟着地段涨”，买商铺看的就是：地段!地段!地段!在当今房地产市场，地段作为决胜的关键要素，不断被印证着。

　　城市“中芯”的商铺是精明置业者不可错过的方向。

　　城市轴心 大气魄 掌控未来主场

　　明珠国际建筑面积约19万平，集购物中心、体验式商街、商务办公于一体，打造垦利一站式城市商业综合体。坐拥育才路、民丰路、胜兴路、利兴路的围合区域，项目区位优势十分突出。是集聚客流、资金流的核心重地，更是垦利商业“展宏图、起伟业”的坐标中心。明珠国际，以独有之区位，脉动创富瞬息体验。

【垦利明珠国际】项目鸟瞰图

　　黄金路网 大动脉 多维立体交通垦利得天独厚的交通优势，已形成立体化、现代化的大交通格局。距离机场仅有10分钟车程，紧临城市主干民丰大道，纵横通达，脉动全城。

　　商政腹地 大胸怀 际遇理想人生

　　明珠国际，坐拥四大中心，南有垦利行政办公中心，东南侧临近垦利植物园，其他界面以住宅及配套商业和办公为主，商业开发价值极高;政务中心的聚集带来商务、商业、居住群体的聚集，一个集聚行政中心、商业中心、商务中心、生活中心的板块即将在这里呈现。

【垦利明珠国际】紧邻垦利行政区

　　成熟商圈大从容 繁华举步即达

　　☉垦利明珠广场商圈

　　明珠国际，雄踞垦利新城区核心主力商业地段，以明珠国际为核心是政府全力打造的高端商业聚集区，聚集明珠广场等大型商业中心，拥享项目自身业态优势。

　　品牌入驻 大手笔 引领产业升级

　　现已引入全福元、国际影城等知名品牌，打造启动引擎。全福元是山东全福元商业集团主打品牌，是一家以商业零售为主业态，涉及超市、百货、家电、物流、生鲜配送、农资、房产、餐饮等多个领域的大型企业集团。“开心购物全福元”作为山东全福元商业集团服务品牌于2007年被授予“山东省服务名牌”。明珠国际携手全福元、国际影城，扼守垦利财富命脉。

【垦利明珠国际】全福元购物广场将强势入驻

　　人脉策源 大格局 坐拥庞大客流

　　胜兴花园、水岸佳苑、书香门第、明珠庄园、状元府邸、帝纱富仕城等众多小区云集，近20万高端客群，辐射东营市区、河口、利津等县区，服务人口超200万人，共同发力合聚人口流量，串起一城的缤纷繁华，未来人气与升值空间不言而喻。

　　六大主题 大视野 全渠道多业态

　　明珠国际，一站式城市商业综合体，以时尚购物、休闲娱乐、美食餐饮、儿童教育、商务办公、金融服务为六大主题业态，24小时不夜城商业，适合商户经营需求，真正做到为经营户量身定制的专业市场，经营无忧。

　　统一招商 大智慧 聚合多方优势

　　明珠国际，聘请国际化专业公司运营，统一招商、统一运营、统一宣传、统一物管，实现消费环境、业态品牌、商业运营的高度统一与管理，保障明珠国际的快速运营与持久繁盛。

【垦利明珠国际】项目效果图

　　垦利明珠国际项目,位于垦利区民丰路以西、利兴路以南、景苑路以东。用地面积2280.98平方米,容积率不大于2.0,建筑密度不大于60%,绿地率不小于25%,总建筑面积约计6万平方米,主要出入口设在民丰路和利兴路上。

【垦利明珠国际】商业街效果图

【垦利明珠国际】商业街效果图

【垦利明珠国际】和明珠广场商业鸟瞰图

【垦利明珠国际】项目规划图

　　垦利明珠国际项目属明珠广场二期,现已完成规划设计报批通过,项目规划总建面积约52500平米,计划投资25000万元,涵盖全福元商场(约20000余平米人）、万达影院、步行街办公、知名品牌商业等,全国百强商业集团一全福元的入驻以及拥有几十个主力店,含零售、文化、体育、娱乐、休闲、餐饮等多方面业态,同时把垦利的商业设施升级到更先进的水准。全福元的入驻,巨大的品牌影响力必将吸引巨大的客流量,依托商业所形成的强大辐射力,有效提升本市商贸零售服务业的品质,具有巨大的推动作用项目即将开工建设。明珠广场一期、二期项目的投资建设,将彻底改变垦利区的商业面貌、提升垦利区的商业环境、转变百姓的消费习惯。随着项目建成,明珠广场商业综合体必将成为垦利区乃至东营市的商业地标,成为真正意义上的一站式、休闲式、体验式的城市会客厅。

【垦利明珠国际】项目东侧紧邻民丰大道

【垦利明珠国际】项目北侧紧邻利兴路

【垦利明珠国际】项目周边成熟社区之育才小区

【垦利明珠国际】项目周边成熟社区之信合家园

【垦利明珠国际】项目周边成熟社区城投天悦华府小区

【垦利明珠国际】项目周边成熟社区之明珠花园

【垦利明珠国际】项目周边成熟社区之明珠拉菲公馆

　　明珠国际项目地处垦利区主城区，紧邻垦利区南北主干道--民丰大道，交通位置极其优越。周边涵盖众多育才小区、城投天悦华府、民丰佳苑、新东方城、胜通香林美地等众多住宅小区。不仅交通优越、周边居住人群庞大，将为明珠国际提供众多的目标客群。

【垦利明珠国际】项目周边配套之垦利植物园

【垦利明珠国际】项目周边配套之垦利区政务中心

　　明珠国际项目除了优越的交通位置外，项目周边还紧邻垦利区植物园、垦利区政务中心等，因此，这将为明珠国际项目提供全天候、消费能力强的客户群。与此同时，明珠国际还将和明珠广场一起，相得益彰，共同铸就垦利区首屈一指的核心商圈。

【垦利明珠国际】项目配套之山东省垦利中学

【垦利明珠国际】项目周边配套之山东省垦利实验中学

【垦利明珠国际】项目周边配套之垦利区第二实验小学

　　明珠国际项目周边学区丰富，周边分布着垦利实验中学、垦利第二实验小学以及垦利第三幼儿园等优质学区配套，而这些学区配套将为明珠国际项目带来更为庞大的学生及家长消费人群，将让明珠国际项目不再为客户发愁。

【垦利明珠国际】项目周边配套之垦利农村商业银行

【垦利明珠国际】项目周边配套之中信银行

【垦利明珠国际】项目周边配套之东营银行

【垦利明珠国际】项目周边配套之垦利区人民医院

　　垦利明珠国际项目将于2021年上半年正式启幕，稀缺沿街商铺、美食街商铺等将重磅亮相，届时恭迎品鉴！

　　更多详情敬请垂询0546房产网(东营房产网)为您提供的垦利明珠国际项目热线：18654693782。

　　项目地址：垦利县民丰大道以西、利兴路以南

　　垦利明珠国际项目竭诚欢迎您的光临!