0546房产网（东营房产网）讯  凌上新街坊项目是由凌上置业倾情打造的东营情景式生态步行街，旨在打破城市传统商场购物模式，把场景、文化、创意和梦想融进商业，将全新的商业模式及超前的建筑美学融入项目，升级东营人原来传统的消费理念，让购物成为一种休闲和享受。

【凌上新街坊】项目效果图

【凌上新街坊】项目区位图

　　凌上新街坊项目位于东营区苏州路和小清河路交汇处(锦华中学北邻)，临近北一路和黄河路，以主干路和次干路构成“五横五纵”的干路系统。位置临近北二路高速路口和南二路高速路口，对外交通便利。

　　项目辐射用地涵盖住宅、学校、办公，周边2公里内有15个生活区，区域内有锦华中小学、锦苑小学、东营职业学院等学校，正处于锦苑小学和锦华中学中间的位置，距离锦苑小学200米，到锦华中学只有一路之隔(即北邻30米，小清河路)，距离东营职业学院1公里。基本辐射常驻人口达20万人。为项目提供了充足的消费客群，为商户创造了良好的经营条件，为投资客户提供了稳定的收益保障。

【凌上新街坊】项目商业效果图

　　项目采用国际超前规划设计理念，29-288平方米双层设计，层层一层，铺铺临街，1拖2层规划，3/4连廊通道形成铺铺临街。3大中心连廊串联，使各区域商业有机联动。2部室外电动扶梯，2部室外观光电梯，2部室内直梯，立体通达，增加客户黏性及体验感。

【凌上新街坊】新鸟瞰图

　　为了营造项目的整体美学感官，在外围的建筑上，通过“一轴一心四街区”的规划，把项目划分为3个功能中心，通过景观小品设计形成一步一景，一景一拍的休闲体验，把街内外不同的景点组成了连续的序列，同时本身又成为景观的“视线走廊”和“生态走廊”，真正打造成一个属于东营的富有特色的消费聚集地。

【凌上新街坊】项目商业效果图

　　项目对标北京三里屯、成都太古里、济南宽厚里街区。融合建筑美学、艺术景观、网红打卡、夜经济等多重价值元素塑造规划三大中心：商务社交中心、儿童成长中心、美好生活中心;打造集商务社交、精品零售、休闲娱乐、儿童体验、特色餐饮、区域配套于一体的休闲主题步行街

　　目前项目全国招商正在火爆进行中，肯德基、胜大超市、家家悦、利群、全福元、中百超市等都已莅临项目考察;同程艺龙旗下美程艾特酒店等品牌商家火爆签约中，凌上新街坊的繁华盛景指日可待。

【凌上新街坊】项目商业效果图

　　凌上新街坊，东营情景式墅级生态步行街，将震撼城市想象。

【凌上新街坊】营销大厅实景

【凌上新街坊】名盘展示

【凌上新街坊】项目沙盘

　　凌上新街坊营销中心开放中，恭迎品鉴！

【凌上新街坊】1/2F业态展示

【凌上新街坊】3/4F业态展示

【凌上新街坊】双层立体步行街区

　　凌上新街坊项目旨在打造东营开放式情景体验型美学街区，突破传统商业模式，超前定位，把场景、文化、创意和梦想融进商业，打造全新的场景式体验消费模式。物业类型包含商业街区、商务办公；业态涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、儿童亲子等情景体验型消费;满足一站式吃喝玩乐购文教娱，成就非常具有特色的消费聚集地。

　　凌上新街坊项目位于锦华中学北，锦苑小学南。即苏州路以西，小清河路以北，街道畅达，交通便利。沿街商铺的优势由此可见。

【凌上新街坊】项目交通配套之苏州路-沙河路

【凌上新街坊】项目交通配套之小清河路-苏州路

　　凌上新街坊周边住宅消费群

【凌上新街坊】周边配套之锦苑二区

【凌上新街坊】周边配套之锦苑一区

【凌上新街坊】周边配套之锦苑三区

【凌上新街坊】周边配套之惠泽小区

【凌上新街坊】周边配套之胜宏荣域

【凌上新街坊】周边配套之金山小区

【凌上新街坊】周边配套之瑞香苑

【凌上新街坊】周边配套之鲁班公寓

【凌上新街坊】周边配套之新邦名郡

　　凌上新街坊项目周围十多个醇熟社区，而这些居民则属于固定的消费人群，周围锦苑一区、二区、三区，惠泽小区、金山小区、瑞香苑等形成了庞大的消费力量，而稳定的消费力将带来活跃的消费市场。

　　凌上新街坊周边商业群

【凌上新街坊】周边配套之东营农商银行

【凌上新街坊】周边配套之假日酒店

【凌上新街坊】周边配套之海通未来广场

【凌上新街坊】周边配套之金达源时代广场

　　凌上新街坊项目地处政府重点发展区域，周围东营农商银行、海通未来广场、假日酒店、金达源时代广场等形成核心商圈，客流稳定。

　　凌上新街坊周边学区配套

【凌上新街坊】周边学区配套之锦苑大地双语幼儿园

【凌上新街坊】周边学区配套之金苹果幼儿园

【凌上新街坊】周边配套之锦苑小学

【凌上新街坊】周边配套之公交站牌

【凌上新街坊】周边配套之锦华中学

【凌上新街坊】周边配套之锦华中学实景

【凌上新街坊】周边学区配套之东营职业学院

【凌上新街坊】周边学区配套之英华园学校

　　凌上新街坊周围有锦华中学、锦苑小学、东营职业学院等6大学校环绕，依托学校优越的环境，可享有庞大的人流量和消费力，消费氛围浓厚。学校周边，聚集着大量学校师生以及周围高端消费人群，大规模的消费人群，多元化的消费需求，能够直接推动学校附近商业集群的发展。

　　凌上新街坊周边医疗配套

【凌上新街坊】周边配套之诊所

【凌上新街坊】周边环境配套之协作中医医院

【凌上新街坊】周边环境配套之胜东医院

　　凌上新街坊周边胜东医院、协作中医医院的存在，为项目周边提供了持续稳定的客流量！

　　凌上新街坊周边环境配套

【凌上新街坊】周边环境配套之公园实景

【凌上新街坊】周边环境配套之锦苑公园实景

【凌上新街坊】周边环境配套之锦苑公园实景

【凌上新街坊】周边环境配套之锦苑公园实景

　　凌上新街坊项目北门正对锦苑公园，步行几分钟便是翠湖公园，是您工作之余放松身心的好去处，同时公园的存在也吸引了较多的客户。

【凌上新街坊】项目业态分布

　　凌上新街坊项目属6万㎡纯商业体，打造东营开放式情景体验型美学街区，突破传统商业模式，超前定位，把场景、文化、创意和梦想融进商业，打造全新的场景式体验消费模式。

【凌上新街坊】项目效果图

　　物业类型包含商业街区、商务办公;业态涵盖时尚购物、特色餐饮、休闲娱乐、儿童亲子等情景体验型消费;满足一站式吃喝玩乐购文教娱，成就非常具有特色的消费聚集地。

【凌上新街坊】项目区位图

　　凌上新街坊项目地处核心商圈，客流稳定，政府重点发展区域，凌上置业实力开发，统一招商、统一运营、统一管理，让有保障，实现一铺养三代。

　　项目地址：东营市东城小清河路以北、苏州路以西

　　更多详情请拨打0546房产网(东营房产网)为您提供的项目专线：18678691397

　　凌上新街坊竭诚恭候您的莅临！