0546房产网(东营房产网)讯 在CPI居高不下、股市动荡不安的背景下,很多投资人把目光转向了商业地产。然而你以为投资商铺就是买个铺;然后翘着二郎腿,坐等钱潮汹涌。后,土豪附身人生逆袭迎娶白富美这么简单?
错!
其实投资有“套路”,买铺也有“原理”,今天就让我们从经济学原理中探寻买铺方法论!
「 商铺经济学 讲」
凡勃伦效应
注释:指相似的商品因所处的“位置”不同,所造成价值收益大不同。对商铺而言,选对“位置”尤为重要,繁华地段的社区临街商铺,更易吸引客群驻足、汇聚高端消费力。
海通·西苑丽景——开放式街区,铺铺临街黄金位置,地理优势明显,迅速汇聚区域消费群体,看得见的商机,享得到的财富。
【优势区位】
【海通西苑丽景】项目区位图
乘城市向西扩展之风,携交通西延之势。抢占西城新区核心位置,5分钟车程与西城无缝对接,区域优势带来强劲城市消费客群。
【成熟地段】
【海通西苑丽景】整体鸟瞰图
西部新城家!以继西苑丽景之后,越来越多的其他房企相机进入。为有效承接人口转移做出了积极贡献!
「 商铺经济学 第二讲」
滚雪球效应
注释:指一旦获得了起始的优势,雪球就会越滚越大优势越明显。对商铺而言,有成熟交通路网与庞大的客流聚积,商铺将享得天独厚先天优势和可观前景,商铺投资效益增长趋势更为显著。
海通·西苑丽景交通+客流的强势升级,让客源像滚雪球一样积累。
【多维交通】
【海通西苑丽景】项目交通图
淄博路完成西延。济南路即将开工。北二路更是畅达东西,多维立体交通网络带来庞大客流。
【人气】
【海通西苑丽景】和园实景图
海通·西苑丽景6年成熟大盘,坐拥3000多户业主,辐射周边2万人口。享有强劲消费力和庞大人流量。
「 商铺经济学 第三讲」
木桶定律
注释:指水桶的装水量取决于短的那块板,投资的短板决定了收益的风险性与局限性。
对商铺而言,当地段、交通、客流,商圈规模等资源无短板,则商铺收益风险性降低,升值潜力稳步攀升。
海通·西苑丽景尽享繁华地段、醇熟商圈、便捷交通、人流量等优势叠加,商铺的升值空间和含金量自然不言而喻。
【繁华未来】
【海通西苑丽景】夜景繁华图
海通·西苑丽景超强商业矩阵,满足全龄段的消费需求。建面约100-300㎡人气现铺,打造集聚吃、喝、玩、乐、购、教育等一应俱全的逛街交友新据点,以多元业态吸睛,更足够“吸金”。
【火热招商】
【海通西苑丽景】夜景繁华图
东邻万坤建材城、西邻中凯汽配城、规划农贸市场,家门口的商业聚集区,丰富多彩的生活商圈,吸引了众多意向商家的入驻,未来的百变业态赋予商铺无限可能。
看完以上的经济学原理,您是不是有这样的感受,如果能拥有一间海通·西苑丽景人气铺就好了,现在,这样的机会来了!
【海通西苑丽景】西苑美食街实景图
89万起后十席,轻松玩转商铺经济学,解析财富“秘籍”
推荐路线
路线一:自驾出行
淄博路与西五路交汇处向西,即可到达西苑丽景销售中心。
路线二:绿色出行
可搭乘西苑丽景每日班车。发车时间AM6:40-PM5:30。
· 开发商--本地26年老企业,拥有房地产开发一级资质
· 海通--物业拥有物业管理二级资质
· 教育--幼儿园是北大培文幼儿园
· 小学、中学、高中是全国前三的天立教育
· 医疗--距离胜利油田中心医院分院1分钟车程
· 商业--配有3万多平社区商业
· 规模--社区规模大,3000多户业主已选择
· 业主班车--社区至西城业主免费乘车
海通·西苑丽景六载成熟大盘,销量遥遥,建筑面积约74—127㎡电梯小高层。
截止发稿时,海通西苑丽景在售房源有和园1#楼、22#楼、23#楼、25#楼,面积90-127㎡,仅余少量房源,沁园1#楼(面积122㎡)、2#楼(124㎡、107㎡、125㎡),均价4600元/㎡,小区地上车位1.5万/个。
海通西苑丽景户型鉴赏
【海通西苑丽景】E1户型115㎡ 三室两厅两卫
方正户型,南北通透,全明户型;
向阳双南卧,采光通风佳;
客厅大阳台,阳光充足,赏景赏花赏生活;
明厨明卫,舒爽健康,享受美时光;
【海通西苑丽景】户型鉴赏之E3127㎡(三室两厅一卫)
入户玄关,多重收纳,生活更具仪式感;
南北通透,户型方正,让阳光与花香拂面而来;
奢阔4.2米客厅,彰显不凡气度;
向阳双南卧,清晨缕阳光是好的问候。
【海通西苑丽景】户型鉴赏之B6122㎡(三室两厅一卫)
方正户型,南北通透,全明户型;
向阳双南卧,采光通风佳;
客厅大阳台,阳光充足,赏景赏花赏生活;
明厨明卫,舒爽健康,享受美时光;
【海通西苑丽景】连续五年区域销冠
【海通西苑丽景】西苑美食街 区域中心商圈
【海通西苑丽景】海通物业 管家式贴心服务
【海通西苑丽景】90-130㎡ 电梯小高层
海通地产,实力品牌,择址西部新城正中心 价值新高地,秉承着责任地产的建筑理念,以匠心礼现精湛技艺,提供品质生活保障,书写建筑与人居的传奇。品质建筑的呈现、无限价值的可期,为业主描摹未来美好生活。
卓越品牌 匠心品质
海通地产 本土实力房企,战略布局 深耕东营 “26载”
山东海通地产有限责任公司,下设十三个分公司,八个专业公司,始终坚持“诚信筑基 行稳致远”的经营方针。“重承诺 守信用 做有责任感的企业“的行为准则,以“建筑高品位生活方式”为开发理念,海通地产已逐步由发展走向成熟,海通次产得到了社会的认可和信赖,“海通地产”品牌已成为该品质居住环境的代名词。
【海通西苑丽景】休息凉亭
【海通西苑丽景】景观夜景
2018年,海通地产在东营陆续推出7大项目,分别是:海通花语城桂园、海通乐安郡、海通蔚蓝郡、海通碧仙湖畔、海通名郡、海通佳苑、海通在水一方。海通地产深耕东营26载,先后在东营、滨州、烟台等城市开发累计30个优质项目,连续多年被评为”东营房地产开发综合实力十强企业“。
海通西苑丽景,位于东营西郊现代服务区核心位置。东营西郊现代服务区作为东营市往西发展的典范区,正以日新月异的变化,成为东营市经济发展的另一极。
【海通西苑丽景】园林景观一角
海通西苑丽景园区景色赏析
【海通西苑丽景】小区实景
【海通西苑丽景】实景道路
【海通西苑丽景】小区绿化
海通西苑丽景南侧10万平景观河公园,天然氧吧,是业主休闲垂钓的新去处,45%超高绿化率,大型业主健身广场,业主专项篮球场,相当于把家安在公园里!
海通西苑丽景项目周边配套:
【海通西苑丽景】小区商业配套之餐馆
【海通西苑丽景】小区商业配套之医疗门诊
海通西苑丽景小区周边商业配套设施齐全,聚集了餐饮,购物,医疗,休闲娱乐于一体,为小区住户提供方便快捷的服务,给住户以安心舒适的居住体验!
海通西苑丽景南侧10万平景观河公园,天然氧吧,是业主休闲垂钓的新去处,45%超高绿化率,大型业主健身广场,业主专项篮球场。
【海通西苑丽景】10万平景观河公园
【海通西苑丽景】天立学校项目签约仪式
神州天立教育集团于该片区建设学校,该学校为小、初、高一站式教育,让您的孩子享受专业、高水平、优质教育资源!
【海通西苑丽景】胜利油田中心医院分院毗邻
胜利油田中心医院分院项目总投资1.17亿元,设计床位220张,主要建设包括三层门诊综合区、十三层住院病房区、二层后勤服务区以及停车场、绿化亮化等配套设施。医院建成后将成为一家集门诊、急诊、医技、住院于一体的二级综合型医院。医院建成后将结束中心城西部没有高水平综合医院的历史,为片区周边群众提供高水平的诊疗服务。
【海通西苑丽景】业主免费班车畅行无忧
业主免费班车,直达西城中心每日多班,出行无忧!
【海通西苑丽景】周边商铺
【海通西苑丽景】左邻右舍业主餐厅
业主餐厅已经开业、往返西城的业主公交专线都已开通,小区内的一些餐饮、超市等均已开业。海通西苑丽景小区各项配套正在逐渐满足广大业主需求。
【海通西苑丽景】周边配套之东营市百货大楼
【海通西苑丽景】周边配套之蓝海禧华大饭店实景图
【海通西苑丽景】配套——西郊政务服务大厅
西郊现代服务区近两年在汽车产业持续发展基础上,正在大跨步发展电子商务、家居建材等产业。而西郊现代服务区配套公共设施正在拔地而起。东营百货大楼西郊分店、蓝海禧华大酒店已经开业,胜利中心医院西郊分院、西郊现代服务区办公生活基地等大型公共设施正在加紧建设中,随着这些公共配套陆续投入使用,海通西苑丽景必将因为这个快速发展西郊现代服务区产生更大的升值潜力。
【海通西苑丽景】鸟瞰图
【海通西苑丽景】区位图
项目地址:东营西城淄博路与西五路交汇处向西
更多详情请致电0546房产网(东营房产网)为您提供的贵宾专线:18678691397
海通西苑丽景竭诚欢迎您的莅临!