0546房产网（东营房产网）讯  公示期限:2021年3月5日至2021年3月15日共计7个工作日

　　项目名称:东营新城吾悦广场项目(黄河路地块)-幼儿园规划和建筑方案

　　建设单位:东营新城鸿熠房地产开发有限公司

　　设计单位:江苏筑森建筑设计有限公司

　　建设地点:滨河北路以北、香山路以西

【东营吾悦广场】幼儿园规划和建筑设计方案出炉

　　项目概况:东营新城吾悦广场项目(黄河路地块)-幼儿园，用地面积9938.45平方米,规划布置1栋3F的幼儿园。总建筑面积5699.7平方米,其中地上建筑面积5466.15平方米,地下建筑面积233.55平方米,容积率0.55,建筑密度19.10%,绿地率30.02%,停车位15辆。幼儿园外立面材质为米黄色真石漆、深香槟色铝板、香槟金色金属漆、深香槟金色金属漆。

【东营吾悦广场】幼儿园效果图

【东营吾悦广场】幼儿园鸟瞰图

　　为广泛征求周围居民的意见,现对该建设项目规划和建筑方案公示。欢迎广大居民提出宝贵意见和建议,意见和建议请以书面形式送至东营市自然资源和规划局。

【东营吾悦广场】商业鸟瞰图

　　东营吾悦广场系新城控股集团于东营打造的首座吾悦广场。项目占据主城区核心位置，交通便利，昭示性良好。东营吾悦广场前瞻城市趋势，于核芯热土之上，荟萃一城精华资源。

　　项目傲居主城核心区域，汇聚“规划、交通、政务、文教、人潮”五大价值中芯，同享时代发展利好。项目以约70万方恢弘体量，涵盖国际购物中心、风情商业街、阔景华宅、精品办公等多种业态，打造满足购物、居住、休闲、娱乐等为一体的吾悦5.0体验式商业综合体。

　　东营广场将以空间为基础，通过优质商区、活力社区，幸福住区三区联动，融合多元化商业集群，通过传统街、巷、广场和现代建筑材料的全新演绎，同时结合石油城市的文化特色，将重塑东营商业格局，重塑繁华，为东营市民营造全新的都市生活方式。

【东营吾悦广场】北侧紧邻黄河辅路

【东营吾悦广场】东侧紧邻香山路

【东营吾悦广场】北侧紧邻东营区政府

　　东营吾悦广场项目位置非常优越，项目位于东营新区优越位置，黄河辅路以南、香山路以西，从整个城市区位上来讲，东营吾悦广场位于中心城中轴线上，北侧紧邻东西城主干道---黄河路，东西两侧分别为东青高速以及庐山路。尤其是庐山路南延工程在即将到来的2021年即将完全通车，届时，沿着庐山路向南直达东营高铁站、广饶、淄博，向北直达垦利区、河口区，东西、南北多条主干道均在项目周边，立体发达的现代交通网，将为东营吾悦广场实现腾飞打下坚实的条件。

【东营吾悦广场】周边小区林立

【东营吾悦广场】周边高品质小区林立

　　东营吾悦广场项目周边居住氛围浓厚，周边覆盖人群近10万与群体，尤其是周边的东营理想之城、碧桂园天玺、碧桂园鑫都天樾，这些均为东营中高端楼盘，是东营中高阶层聚集区。而这些有实力的消费群体也将成为东营吾悦广场直接的目标客户群体。此外，东营吾悦广场周边紧邻东营区政府以及区政府周边的安居工程，这部分消费群体同样不容小觑。因此，东营吾悦广场周边将覆盖近5万有较强购买力的消费群体，东营吾悦广场周边中高端小区莅临，目标客群可谓实力雄厚。

【东营吾悦广场】西城紧邻黄河国际会展中心

【东营吾悦广场】西侧紧邻黄河国际会展中心

　　东营吾悦广场项目西侧为黄河国际会展中心，每年一次的石油装备展吸引全国各地的客商纷至沓来。此外，像每年热度很高的车展也吸引众多市民，因此，紧邻黄河国际会展中心这一巨大优势将会吸引众多本地和外地客户前来。

【东营吾悦广场】周边学区配套之东营区文华学校

【东营吾悦广场】周边学区配套之东营区文华幼儿园

　　东营吾悦广场项目周边学区同样十分雄厚，项目东侧，距离项目有五分钟车程的东营区文华学校为九年一贯制学校，该学校现已成为东营市中心城后起之秀，教学质量相当之高，将助力未来业主的孩子在家门口享受名校教育。此外，项目将配建一所占地面积9938.45的幼儿园，届时，东营吾悦广场未来业主的孩子将在家门口入托。当然，全国重点高中--胜利一中新校区在项目以北，距离项目有15分钟车程，届时，孩子将近距离尊享从幼儿园到高中一站式高品质义务教育。

【东营吾悦广场】周边公园配套之文化公园

　【东营吾悦广场】公园及生态水系配套之耿井水库和广利河

【东营吾悦广场】周边配套之广利河冬季实景

【东营吾悦广场】周边配套之广利河冬季实景

　　【东营吾悦广场】公园及生态水系配套之黄河公园

　　东营吾悦广场项目周边不仅覆盖众多的中高端收入群体，周边同样拥有优美的公园环境，项目西侧紧邻文华公园，出门即逛公园。项目北侧紧邻黄河公园，双公园环保，可谓是建在公园里的超大型城市综合体。与此同时，项目南侧紧邻贯穿东营中心城的广利河，此外还有超大型的耿井水库，水系环境相当优越，因此，东营吾悦广场打造的高端住宅将拥有非常优越的环境，居住于此，心旷神怡。

【东营吾悦广场】区位示意图

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的东营吾悦广场VIP专线：18654698417

　　项目地址：东营新区黄河辅路以南、香山路以西，文华公园东侧

　　城市展厅地址：东营市西城北一路与千佛山路交汇处向南50米路东

　　东营吾悦广场竭诚恭候您的莅临!