【东营中科创新广场】5.5米铂金loft公寓 墅级客厅享受
财富风向标 中科创新广场
中科创新广场项目以山东凌上置业有限公司为主导，东营区国有资产运营有限公司为载体，积极发挥“政府搭台、企业唱戏”的多元优势，与中国科技开发院企业孵化平台强强联合，共同打造集高新技术产业孵化、智慧商业街区、品牌星级酒店、时尚生活服务等于一体的智慧生活综合体。
【东营中科创新广场】项目鸟瞰图
项目与黄河三角洲大数据港遥相呼应，依托中国科技开发院专业孵化平台，形成从创业孵化到加速腾飞一站式产业链，为东营市的“双招双引”以及新旧动能产业优化升级等起到了积极作用。
【东营中科创新广场】项目效果图
1、地段价值
新区核芯，接驳北一路城市大动脉 8-10万车流客流
【东营中科创新广场】项目区位图
项目位于新区核芯，紧邻香山路、天目山路，接驳城市主动脉——北一路，每天8-10万的车流、客流为项目带来带来源源不断的客户资源。项目临近区政府政务圈、区一中科教圈、新区宜居生活圈，以中科创新广场为圆心，融聚行政、文化、金融和商务居住等多重资源于一身，汇聚一座城市的精华，区位价值不言而喻。
2、学区价值
区一中北，消费圈层稳定
【东营中科创新广场】项目示意图
项目紧邻区一中，汇聚幼儿园、小学、初中等学校配套资源，以学校为轴心，消费偏好可预测，不仅可为提供稳定的的客流，而且可以形成稳定的消费圈。
3、社区价值
新区醇熟片区，虹吸万千客流
【东营中科创新广场】项目沿北一路效果图
项目周边成熟社区林立，新区宜居生活圈生活氛围浓厚，居住板块成熟，项目临近共约12个社区，南临槟香园、北邻辛昌家园，绿洲国际花园、西邻玉香园、竹香园;一公里内还包括檀香园、辛镇小区、桂香园、华都世纪城、阳光水韵及在建的胜宏荣域社区。常驻居民近15000户，拥有庞大的消费群基数。而且周边数万常住高消费人群带来巨大消费力，消费客流源源不断。
4、产品价值
产品线丰富，满足、自用型客户需求。
【东营中科创新广场】项目效果图
项目总建面55896.9平米，产品涵盖了智慧商业街、LOFT公寓、酒店式公寓、智慧办公等多种产品，满足不同客户需求。
5、智慧街区
小面积，大开间，6米层高财更值
【东营中科创新广场】项目效果图
35-50㎡钻石商铺，铺铺临街，人流车流旺盛，辐射周边稳定客流，能够更大程度聚集人气和财气。商铺面积小，约6米挑高空间，买一层得两层，更低的投入成本，更多的展示空间，更低的风险变化，更高的租金收益。
6、酒店式公寓
会赚钱的小公寓
携手腾讯&携程旗下高品质品牌酒店——美程酒店代为托管运营(已成功签约)，专业酒店运营团队管理，全体系标准化运营平台、大数据分析平台，为酒店带来源源不断的客户资源，同时也提升了项目的品牌形象。45-50㎡定制酒店式公寓，小面积、低总价，商住两用;10年返租，年均回报率7%，小空间蕴藏大财富。
7、铂金LOFT公寓
5.5米层高，告别一层不变
【东营中科创新广场】项目效果图
50-60㎡LOFT公寓，5.5米层高，一层变两层，宜商、宜住、宜办公，满足您多样的使用需求。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 5980 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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