0546房产网（东营房产网）讯 不知道从什么时候开始，一聊到关于买房的问题，很多人都说后悔呀!后悔没买房!后悔没早点买房!后悔没多买几套房……还经常能在朋友圈看到“感谢经纪人、感谢销售劝我买房”的相关段子。

【海通佳苑】项目实景

　　刚需，不用质疑，好的买房时机永远是当下!

　　抓紧机会，年前买房一定是非常好的时间节点!

　　为什么我说年前买房是非常好的时间节点呢?当然是有原因的。

　　1、年前房价趋势平稳，处于低价

　　近很多地方被爆楼市冷淡，房价基本稳定，部分楼盘甚至房价有所下调。银行利率按照LPR执行，LPR利率也还一直比较稳定。

　　年前，开发商一般都有很多款项需要支出。我们都知道，财务结算一般都会赶在年前进行，所以此时是开发商资金链紧张的时候。再加上年前本来就楼市冷淡，开发商绝不会选择在此时涨房价，反而还会推出一些特价房源，搞一些买房优惠活动，从而回笼资金。

　　年前房价相对处于低点，价格平稳，是买房的好时机。

　　2、年前买房竞争小，“捡漏” 的机会大

【海通佳苑】项目内部儿童游乐区实景

　　大多数人都不会选择在年前买房。一个是年前大家都比较忙碌，而买房不是买衣服，对每个人来说，买房都是一件很重要的大事情。很多人年前没什么心思和精力用在买房上，基本都会选择年后再说。年前买房的人少了，那么对于购房者来说，就是一个机会。你想想，年前你的竞争对手少，你也就有了更多筛选好房源的机会，也有了更多的时间可以慢慢挑选。不用担心自己还在考虑中，结果很快被别人抢先了。年前买房，可以通过各种渠道收集楼盘信息，也可以多看一些房子，多多比较，这样买到满意的房子概率也会更大一些。

　　3、年前销售冲业绩，优惠多

　　不管做什么生意，讲究的就是业绩。开发商也不例外，很多企业都会做年前后的业绩冲刺，那卖房子肯定也一样。

【海通佳苑】小区实景

　　众所周知，销售的赚钱来源主要是靠业绩提成。马上要过年了，谁不想做出好的业绩拿到提成的奖金，开开心心回家过年呢!此时，销售为了完成业绩，增加自己的订单，也会想出各种办法吸引客户买房的。比如各种优惠福利，加大促销和补贴力度等等。

　　所以，此时买房是一年中优惠多的时候，此时不买难道等年后没有优惠了再买吗?

　　4、年后市场竞争激烈

　　大多数人年前观望，选择年后购房，期待着年后房价下跌、房贷利率下调或者出新政策。那么年后购房的人势必会很多，购房需求的不断加大，自然也会引起房价的往上波动。

【海通佳苑】小区内部实景

　　年后，购房需求的人比较多，将迎来一大波购房热潮。那么市场竞争也会比较大，就会给买房人造成不少的竞争压力，你筛选房源的时间和机会也会越来越少。

　　5、准备买房的钱，年后可能就会花掉一些

　　除了年前、年后各种情况的对比，那么对于购房者自身也是一大挑战!

【海通佳苑】项目内部实景

　　很多人年前还有积蓄，攒了一年的工资，但是过完年后妥妥的就变少了。从中国的春节传统来说，过年是需要很大一笔花费的。但是如果你年前买房把钱花了，身上没什么钱了，家人亲戚朋友可能会在经济上体谅你。比如父母不仅不收你的春节红包了，还会给你补贴一些。

　　想着买房了，钱不够，自己也不会大手大脚的乱花钱。

　　6、套刚需，好的买房时机就是当下

　　如果你是套刚需，那你更应该早点买房了。这是刚需买房铁律，也是楼市说过多的一句话。

【海通佳苑】项目景观实景

　　你想想，套刚需不买房就只能租房，租房子，自掏腰包，花自己辛苦积蓄的钱，等于是在给房东还房贷，后一无所有。

　　没有十全十美的房子，你要做的就是搞清自己真实的需求，在能力范围内买一套合适的房子。

　　等等，再等等，越等错过的越多，上车机会越少，利率越高，贷款越困难，心越不安。

　　买房不怕早，就怕再等等!趁房价现在还算稳定，该奋斗的奋斗，该借钱就借钱，咬咬牙给自己买套房!

【海通佳苑】二期112-125㎡花园洋房新品 一步一景

　　0546房产网（东营房产网）讯 截止发稿时，海通佳苑在售房源：4#楼（17F）112/125㎡三室两厅一卫；8#楼（8F）120㎡户型、13#楼（9F）、120/130㎡户型，1#楼（高层）110㎡户型仅余1户，现洋房均价4200元/㎡，购房即可尊享按揭99折，全款98折的优惠，更多优惠可到售楼处详细了解。

　　海通佳苑——南北通透，超大空间感

　　【海通佳苑】8#楼C1户型(三室两厅一卫，约120㎡)

　　　　【海通佳苑】C4户型(三室两厅一卫，约129㎡)

　【海通佳苑】A1户型(四室两厅两卫，约142㎡)

　　海通佳苑项目总规划用地面积62838.04㎡，总建筑面积127933.79㎡，地上总建筑。面积115650.16㎡，地下总建筑面积12283.63㎡，容积率1.84，建筑密度22.01%，绿地率40.77%，地上停车位875个，总户数867户。 停车位为1：1.13。

　　海通佳苑是海通地产2018年落地垦利的项目。位于胜北中心地段，紧邻井下、钻井、胜采等大型油田社区，更有医院、商业等成熟配套，独特的区位，便捷的出行交通，已经被众多客户认可!

【海通佳苑】项目区位图

　　项目东侧即为西城城市交通大动脉西四路，向北十余分钟可达垦利信誉楼商圈，向南十余分钟车程可直达西城繁华老城区济南路商圈，繁华与静怡，自由随心。

【海通佳苑】周边交通配套之德州路

【海通佳苑】周边交通配套之公交站牌

【海通佳苑】周边商业配套之临街商铺

【海通佳苑】周边医疗配套之利民卫生室

【海通佳苑】周边配套之加油站

【海通佳苑】周边配套之道路指示牌

【海通佳苑】胜利十二中实景

海通佳苑作为井下集聚多重优势的稀缺臻品，在便利的交通脉络影响下，其区域格局将会越来越完善，升值潜力不言而喻！周边商业配套成熟，学校资源丰富，居民居住于此享受于此。

【海通佳苑】项目鸟瞰图

【海通佳苑】项目区位图

　　海通佳苑项目地址：东营市西城井下立交桥北1000米路西

　　更多详情敬请咨询0546房产网(东营房产网)提供的项目热线：18654698417

　　海通佳苑竭诚恭候您的莅临!