0546房产网（东营房产网）讯 10月12日下午， 中国(东营)城市商业发展论坛盛大召开。本次论坛，特别邀请到6位经济学及商业地产专家亲临现场，与东营近千名城市财富、企业界精英人士、经济金融领域专业人士、东营各大媒体面对面交流。论坛发布了《东营商业发展研究报告》白皮书，在纵论当前中国经济大势的同时，解读东营商业地产的发展未来，并就宝龙城市广场对东营商业发展的引擎作用，以及投资宝龙的优势及机遇等话题展开讨论。

宝龙城市广场商业发展论坛现场观众

宝龙城市广场商业发展论坛：张永岳发表讲话

宝龙城市广场商业发展论坛：崔霁发表讲话

宝龙城市广场商业发展论坛：郭增利讲话

　　论坛现场由上海易居房地产研究院院长张永岳、综合研究中心总经理崔霁出席，并做《东营商业发展研究报告》白皮书报告发布。

宝龙城市广场商业发展论坛：顾云昌发言

宝龙城市广场商业发展论坛嘉宾对话环节

　　在嘉宾对话环节，探讨东营商业地产走向繁荣的战略选择，并从中国商业地产发展趋势看东营未来前景。

　　专家团队以睿智的眼见，对东营商业地产未来发展趋势作出精辟的推论

　　(1)东营商业地产未来格局预测——短期内西城城市核心商圈地位难以替代;

　　(2)东营商业地产空间发展预测——由济南路向黄河路迁移，黄河将成为东商业中轴;

　　(3)东营商业地产形态发展预测——大型商业综合体将成为主流;

　　(4)营商业地产功能发展预测——体验式商业会成为城市新宠;

宝龙城市广场商业发展论坛：黄永华先生致辞

　　宝龙集团副总裁黄永华先生致辞，介绍宝龙集团品牌战略及发展规划

宝龙城市广场商业发展论坛开场舞

宝龙城市广场商业发展论坛抽奖活动一等奖客户

宝龙城市广场商业发展论坛抽奖活动二等奖客户

宝龙城市广场商业发展论坛抽奖活动三等奖客户

　　论坛间隙还举行了令人激动人心的抽奖环节，让观众在接受专业的研究报告的同时还能到到丰厚的奖品。

　　专家团一致看好宝龙，总结5大投资宝典，赚动东营财富

　　专家在对东营市的经济社会和政策环境综合分析，系统分析东营市的商业格局分布、商业发展阶段，结合政府城市未来发展规划等利好因素，对东营市区域地位、前景和价值进行研判，总结出5大投资制胜宝典：

　　投资宝典1--“地段、地段、地段”——选择城市中长期规划的重点区域

　　西城核心，市级成熟大商圈，黄河路财富大道

　　东营城市商业将从“哑铃式两极集中商业”向“东西城区，共融发展”转变，黄河路是链接东西城区的重要纽带。黄河路两侧政府职能机构、高端酒店、写字楼、中高端社区林立，居住人口迅速攀升，黄河路未来将形成“经济、休闲、商业、办公、高端居住”于一体的现代生活CBD中心。作为CBD的交通主动脉——黄河路将成为一条财富大道。

　　宝龙城市广场位于黄河路与西二路两大城市动脉交汇处，5分钟完美融入市中心黄金生活圈。传承西城成熟繁华，又共享黄河路快速发展之力。众多地产巨鳄抢滩，地段价值飙涨势所必然;作为区域60万㎡一站式城市综合体，无疑扮演了一个龙头角色，成为黄河路这条财富大道上的“发动机”。

　　投资宝典2--人口稠密、消费实力强是商业增值的必要条件之一

　　3公里15万常住人口，每年20亿消费力

　　商业地产对“人口聚集”与“购买力集中”的要求高于任何一种形态的地产。从某种意义上说，选址对商业地产概念的形成起决定性的作用;宝龙城市广场周边3公里已入住的单位、住宅小区达60个，约15万常住人口，根据统计局对东营市人民日常支出统计，东营人均消费14700元/年。按照15万居民来算，每年黄河路都会产生约20个亿的强大消费支出。作为一站式繁华商业中心掌控西城核心30万客流，人潮即钱潮，消费旺势难挡;

　　投资宝典3--标杆房企的运营眼光和运营能力是商业地产成功的关键

　　中国家商业地产上市公司，专业城市运营商

　　好的经营团队，能够让商业地产发挥大的市场效应，这是决定商业项目的升值空间大小的决定性因素。标杆房企能够顺应市场的发展，不断主动调整优化经营业态，使商业物业走上良性的发展轨道;

　　宝龙集团作为中国家商业地产上市公司，布局全国，25城53个物业项目，开一城旺一城，城城都是繁华商业中心，城城财富井喷;宝龙借专业商业团队与成熟运营经验，综合体七大业态科学规划，呈现一站式体验型商业。通过500强大牌商家聚客效应、互动经营，统一招商、统一运营管理、统一商业推广，改变传统济南路散乱的商业经营模式，将东营人流、财富流汇聚于此，形成东营繁旺的宝龙商圈，成为超越济南路的财富新地标。

　　投资典4--大型城市综合体购物中心旁，步行街商铺前景看好

　　大业态互动经营，4大主力店超强聚客，创造更多消费机会

　　宝龙国际购物中心，8万㎡繁华大商业，包含国际连锁大型商超、精品百货、星级影院、儿童游乐园、旗舰餐饮等主力店，这些商家具有强大的人流组织能力，带来大量消费客流，容易形成商圈聚集效应。

　　购物中心与步行街人流共享，业态互补，提供全邻层家庭消费，从购物中心逛超市、看电影、儿童游乐，再到步行街，享受休闲餐饮娱乐，引导消费者从单业态消费转变成多业态消费，创造更多的消费机会。

　　投资宝典5--及时出手，抢先一步往往能占尽先机

　　宝龙商圈财富原始股，先抢为赢

　　出手时机是投资制胜关键。抢进处于价值起涨点的稀缺物业，可获得广阔的增值空间和丰厚的。以武汉世纪城光谷步行街为例，一期现代风情街售价35000元/㎡，二期西班牙步行街45000元/㎡，三期意大利风情街60000元/㎡。短短3年价格上涨近一倍。

　　60万㎡宝龙城市广场作为东营财富新地标，从东营商业发展趋势、地段、消费力、品牌影响力、商业模式等方面都昭示着宝龙商圈的崛起，财富向心力即将形成，正是一支不可多得的篮筹股，现在抢进正当绝佳时机;

　　抢赚宝龙商圈桶金，黄河路财富原始股

　　购物中心旁40～300㎡步行街旺铺，VIP认筹3万抵5万;

　　综合体之上，40㎡全能SOHO，VIP认筹5千抵1万;

　　项目地址：黄河路以南，西二路以西(原南屋老村，黄河口汽配城)

　　更多详情敬请垂询0546房产网（东营房产网）为您提供的宝龙城市广场项目专线：0546-8379999。

宝龙城市广场鸟瞰图

    关于宝龙城市广场

　　宝龙城市广场项目地块周边交通便捷，北临黄河路，东接西二路，南抵荷泽路，距汽车总站3公里，3分钟生活圈可抵达银座1店、百大黄河路店;5分钟可至百大总店、利群、商业大厦、三联、黄河路会展中心，共享银行、医院、学校等市政资源，无缝连接城市成熟中心，完美融入市中心黄金生活圈。项目周边3公里范围内已入住的单位、中高端住宅小区约60个，约15万常住人口，30万客流加持，奠定了宝龙城市广场作为商业龙头的繁华旺势。

　　60万㎡宝龙城市广场的建设充分贴合东营城市的建设发展，按照高起点、高标准的要求进行规划，整个项目由大型购物中心、风情商街、高尚住宅、精品酒店、钻石公寓、高端写字楼等组成，是集购物、餐饮、文化、娱乐、商务、休闲等多种功能于一体的大型城市综合体。项目建成后将成升级西城商业水平，给东营带来一次繁华商圈、城市品位、区域价值的跳跃式升级!以一站式、多样化、注重体验、超值性消费服务，让消费者生活更为精彩。

　　项目期繁华中心之上高尚住宅即将登场，敬请期待。临时接待点，来访关注微信即有好礼相赠，欢迎莅临体验。

　　企业链接：

　　宝龙集团由澳门知名爱国实业家许健康先生创办，始于80年代，中国总部设于上海。目前，宝龙集团已发展成为拥有房地产业、酒店旅游、信息产业、高科技工业和商业为一体的多元化大型外资企业集团。旗下宝龙地产于2003年投资商业地产，并于2009年在香港主板成功上市，成为中国家商业地产上市公司。公司专注于开发及经营高质量、大规模、多业态的综合性商业地产项目，已在中国25个城市打造52个物业项目，其中39座城市综合体。连续多年获评中国房地产五十强企业、中国商业地产五强企业、中国上市房地产企业十强企业、中国商业项目品牌价值五强、中国商业地产企业品牌价值五强等。

　　凡本网注明“来源：0546房产网”的所有作品，文字内容以及图片内容版权均属于0546房产网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。已经本网授权使用作品的，应在授权范围内使用，并注明“来源：0546房产网”。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。