五月伊始,东营楼市回暖迹象愈发明显。3月份,东营楼市“百花争艳”;4月份,楼市热度未见消退,商业办公用房成交额依旧激增;“五一”期间,楼市又迎来一波小爆发。
据统计,3月份东营市商品住宅(含公寓)、商业用房、办公用房累计成交1320套;4月份东营新建商品房交易1284套,自新国五条出台之后,成交量处于平稳状态。“五一”期间访客较节前普遍增加,海洋城平时每天客户来访量在30-40组左右,“五一”小长假日来访量达到100组以上;科达·府左华苑的客户来访量也超出平时的2倍以上。
另据不完全统计,一季度中心城有多个项目的部分房源获得预售许可,如悦来广场·国贸大厦、悦来山水居、朗润春天、光伏国际大厦、金基·林语等主要项目,共计2732套,其中住宅1405套,商业办公332套,总建筑面积超过35万平米。刚需住宅占到80%以上。同时,三四月份东营楼市活动纷纷亮相,使购房者在众多刚需户型的选择上处于左右为难的境地。开发商之间的战争,或许会为购房者带来一定的购房优惠。
经历了今年三四月份楼市成交“小阳春”后,面对区域市场源源不断的消费需求,开发商也抓紧时机,准备在这销售的黄金时节,来一波推盘高潮,除了正在销售阶段的阳光100·东方海,大海·鑫庄国际、金基·林语、格林星城等楼盘,城市之星、东辰清风港、海洋城、明佳花园等新盘也磨刀霍霍准备加入刚需住房的博弈大军。或许,5月就是刚需住房的交战期。
