0546房产网讯 央行降息，套房贷利率打折，房企以价换量，一系列利好消息刺激全国楼市呈加速回暖之势，东营楼市也不例外。根据0546房产网数据中心新统计数据，6月份东营市中心城及河口区楼市成交高达996套，逼近千套大关，环比5月份的710套上涨40.18%，成交面积达154431.5㎡，环比涨幅达71.42%.其中住宅成交862套，成交面积114871.48㎡;办公用房成交10套，成交面积为831.52㎡;商业用房成交124套，成交面积达38728.5㎡。东营楼市成交量时隔一年后再攀新的高峰，楼市回暖之势已经确立。在6月份东营的刚性需求和改善性置业需求同时迸发，明星大盘成交逼近百套大关，这一系列的因素导致东营楼市成交量再次逼近千套大关。下面小编就带您盘点6月份东营市东城片区热销楼盘TOP5.

    TOP1：城发花园

    成交套数：56    成交面积：5625.2㎡

    起价： 4468元/平方米

效果图

项目鸟瞰图

    项目简介：城发花园项目位于东营市中心，南临府前大街，西临东一路，北接辽河路。项目总建筑面积近28万平米，为综合住宅项目，以高层、小高层建筑及沿街商业和会所组成，项目拟推出批88㎡---121㎡精致、精英、经济型户型，将大程度满足购房者的置业需求。项目发展商城发置业秉承“科技、生态、人文”理念，将现代科技住宅与中国传统园林有机融合，为项目消费者开启府前大街宜居生活。

    新促销：截止发稿时，城发花园100余套88-121㎡中小户型精品房源即将在6月底或7月初隆重加推，起价仅4468元/平方米。主力户型：88㎡两室两厅一卫、96㎡两室两厅一卫、119㎡三室两厅两卫、121㎡三室两厅一卫。现在购房：客户预付5万可抵6万元购房款，一次性付款可尊享95折，按揭贷款可尊享99折的超值优惠。另据小编获悉，广大刚需购房者现在到城发花园购买指定房源，还可尊享2000元置业补贴；老带新客户成交，新客户除享受以上各项优惠外，老客户还可获赠1000元购物卡或加油卡。敬请关注！

    TOP2：蓝天小区

    成交套数：47   成交面积：5778.61㎡

    均价：5200元/平方米

 蓝天小区效果图之一

 蓝天小区鸟瞰图

   项目简介：蓝天小区依据“水岸休闲住宅”的理念，秉承“自然、生态、健康”的思路，采用立体景观组团的设计，绿化小区每一寸空间。在引入水景的同时结合内部的中心带状绿化，再叠加上景观小品设施，为住户营造一个优美、亲和、生态、健康的小区景观。现代主义建筑风格，开敞的非封闭阳台、飘窗台设计、一层庭院、顶层大露台、复式6米客厅挑空，阔绰楼间距，演绎阔绰经典。国际标准的人车分流系统，机动车在小区入口附近进入地下车库，体现以人为本。同时小区采用断桥隔热铝合金门窗，冬蓄温暖，夏蕴清凉;赠送分体式太阳能热水器，弥补传统高层、小高层节能设备配套缺憾。

    新促销：蓝天小区二期剩余100余套精品房源将在近期隆重推出中，户型面积：130㎡、146㎡的三室两厅。均价：5200元/平方米。现在购房可尊享一次性付款97折、按揭贷款98折的超值特惠。敬请关注！

    TOP3：胜宏景苑丰和园

    成交套数：25  成交面积：2619.02㎡

    均价：5200元/平方米

效果图

项目鸟瞰图

    项目简介：丰和园位于胜宏景苑东北角，由12栋高层、小高层围合而成，得天独厚的资源，构筑项目与生俱来的优势，10万平米生态滨水公园，形成社区内灵动的风景线，雕塑、坡地、水岸、栈桥、嬉水广场，融合了滨水景观、植物景观、人文景观于一体的别墅环境，演绎近水格调生活。90-150平米景致风景宅邸，体现了建筑与自然的完美融合，奢景入户花园，阔悦客厅、意趣景观阳台，为您造就无与伦比的居住体验；胜宏物业的尊贵服务，让您每一刻都能感受到温馨与体贴，景苑丰和园，以更完美的景致、更优越的环境，成就别墅级生活的完美升华。

    新促销：胜宏景苑丰和园9#楼36套精品房源即将盛情推出，户型为103㎡两室两厅一卫，均价：5200元/平方米，现在购房一次性付清可尊享享95折优惠，按揭贷款交30%付可尊享99折优惠，交60%付可享受98折优惠。另外，老客户带新客户购房，老客户可获得价值2000元购物卡或者汽车加油卡，同时新客户享受3000元房款的优惠。敬请关注！

    TOP3： 格林星城

    成交套数：17  成交面积：2212.35㎡

    均价：5460元/平方米

    项目介绍：格林星城社区内点缀以4栋17层椭圆形建筑，两梯两户设计，且以椭圆外形优化采光通风效果，建筑依社区主景观带交错而立，远眺视野开阔，近观花木葱郁，奢华，前所未有。120-190平米经典户型，满足更多需求层面。户型设计注重细节，方正通透，全明设计，主卧设计步入式衣帽间和独立卫生间，客卫干湿分离。让您在细节里享受建筑关怀。

    新促销：众成格林星城一期、二期已交付使用，目前正在销售的是三期9栋楼，户型多样，面积从77—170平方不等，充分满足客户的不同需求。三期悦府9#、10#、11#、18#共4栋楼房源购房可享受梯度优惠，一次性付款95折，付60%享97折，付40%享99折优惠。成交均价为5460元/㎡，其中10#、11#楼为装修房源，每平米加500元装修费。敬请关注！

    TOP5：新邦涌金门

    住宅成交套数：14套  成交面积：2688.46㎡

    起价：4880元/平方米

新邦涌金门二期高层、小高层挚峰

    项目简介：新邦涌金门位于东城东二、东三路核心商圈，百货大楼、银座等大型商场荟萃，胜利油田职工住宅区、东营市直安居工程密布周边，为20万东营中坚阶层提供日常消费服务，鼎沸商机，不可错过。超市、综合购物广场、精品街、餐饮娱乐城，以定制化的开发模式，全力打造东营一流的商业堡垒，开创东营一站式购物、休闲、娱乐基地，以真正情景式、体验型经营模式革新东营消费理念。项目批引入英国TESCO乐购等国际运营商，并不断加强与国内外其他品牌运营商的合作，与全球零售巨头共同发展，全盘国际化视野，锻造东营商业“世界级选手”。城市中央生活区，寸土寸金!新邦•涌金门，以跨越时代的超前规划，在东城中央生活区核心地段，大手笔规划出东营国际化大型商住综合体，居住、商业、文化、休闲一体化的定位，铸就了璀璨缤纷的现代生活港湾，堪称未来东营的城市名片、文化地标、活力街区。

    新促销：新邦·涌金门联袂0546房产网等网络媒体，举办“团购优惠月” 活动，参加网站团购活动，持0546房产网等网络媒体发出的团购优惠卡，购新邦·涌金门高层、小高层城央宽宅，立省8000元，活动时间2012年6月30日至8月30日，另有特价超惠房4880元/㎡起