据国土资源部新统计，截至2010年底，全国共查出闲置房地产用地11944公顷。如果把这些土地换算成实际商品房供应，将会增加270多万套住宅，按人均30平方米计算，可解决800多万人的住房问题。统计表明，2005年全国房地产闲置土地约38万亩，2010年为18万亩。
18万亩闲置土地长期“长荒草、晒太阳”，说明房地产市场由于监管不到位造成大量资源闲置浪费。不可否认，土地闲置原因很复杂，但笔者以为，问题主要还是出在监管者身上，因为监管总是很滞后。 闲置土地之所以难以治理，原因之一在于一些地方部门和开发商一起“踢皮球”。开发商与国土、规划等部门把“皮球”踢来踢去，既给国土部看，又给公众看，想要表达的意思是：开发商不是不想动土开工，而是“政府原因”；政府不是不想监管，而是遇到“不可抗力”。“演戏”的结果就是，开发商囤地不但不受处罚，还获得了巨大的土地增值收益；地方政府不仅不被问责，而且卖地收入越来越多。
我们想知道的是，18万亩闲置土地如何“消化”、何时“消化”完，总之不能再任由土地长草了。我们要意识到，大量土地闲置是造成土地资源紧张、地价上涨、房价泡沫的主要“帮凶”。要治理房价泡沫，先要彻底清理闲置土地，比如：公开这些闲置土地具体分布在哪些地方，公开主要开发商具体囤地情况，公开各地负责清理闲置土地的政府责任人，等等。
清理闲置土地的重点不是以罚款促开工，而应该以坚决收回来警示、教训开发商。对于那些查处不力的地方政府，除了要以问责来警示，还要把收回来的闲置土地用于保障房建设，不再公开拍卖用于商品房开发。这样做的好处是，既打击了地方政府参与囤地的积极性，又让保障房从城市边缘回归到黄金地段。
