中国人民大学不动产经济研究中心副主任况伟大昨天在接受人民网采访时指出，房价不仅要降下来，而且还要维持在一个合理的范围内。他认为，政府目前针对房产市场的宏观调控政策很坚决。
有媒体报道称，近日，陷入“被破产”传闻的绿城集团迎来援手，阿里巴巴集团动员其员工购买位于单位周边的绿城旗下楼盘，员工可在九二折的基础上享有额外团购折扣。此后，绿城对外表示，如有意向购买的，也可享受优惠的团购价。
况伟大表示，面对目前的高负债，相对于资产重组、卖项目来说，企业好的方法是降价销售。他说，房企之前坚持让房价坚挺的原因是其对房价抱有幻想，他们希望自身利益大化。此外，他还透露，很多房企销售的大多数为期房，如果中途降价，那么会造成已购买家的不满，引起更多争端。他认为，不到万不得已，企业不会轻易选择降价销售这条路。
针对部分城市房价出现松动的情况，况伟大说，此前房价也有过回落情况，但都没维持多久便出现反弹，从而使得调控政策总是没有能发挥到。他指出，房价不仅要降下来，而且还要维持在一个合理的范围内。
况伟大认为，政府目前的宏观调控政策很坚决，因为中国经济增长承受不了房产泡沫的冲击，政府需要把房价控制在合理水平。他还指出，从市场需求来看，只有开发商降价，百姓才能买得起、住得起。他说，这也是一条必经之路。
