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[全国政协常委、人口资源环境委员会副主任、中国房地产业协会会长刘志峰]各位来宾，各位朋友：大家下午好。进一步推进保障性安居工程建设，是党中央国务院为推动科学发展，保障和改善民生采取的重大决策，贯彻落...
[全国政协常委、人口资源环境委员会副主任、中国房地产业协会会长刘志峰]各位来宾，各位朋友：大家下午好。进一步推进保障性安居工程建设，是党中央国务院为推动科学发展，保障和改善民生采取的重大决策，贯彻落实好中央的决策部署对于解决城镇中低收入家庭的住房困难、保持国民经济平稳健康运行、促进社会和谐都具有重要意义。住房问题作为民生问题，中央重视、百姓关心、媒体关注，这次新华网联合中国房地产业协会、中国房地产业研究会、经济参考报、北京房地产业协会等单位共同举办以“住有所居·责任先行”为主题的保障房发展高峰论坛，宣传交流国内保障房建设经验，对保障房的项目建设、融资创新、应用管理等进行专题研讨，是一项很有意义的活动，也是媒体和行业协会社会责任的体现。我国保障房建设规模大、任务重，工期和质量要求高，保质保量完成保障房建设和管理的任务，进一步完善符合我国国情的住房保障体系，不仅是各级政府的责任，也需要动员社会各界集思广益、群策群力。
我认为当前推进保障性安居工程建设，健全住房保障制度应该注意做好以下几个方面工作：一是要抓好规划、设计和质量管理。要充分考虑居民就业、就医、就学和出行等需要，科学合理规划布局完善配套设施，同时要优化户型设计，坚持户型好、功能全、质量安全可靠，要严把质量关，把保障房建成百姓的安心房、放心房、安居房。二是要拓宽融资渠道，除了依靠中央财政下达的补助资金和各级的配套资金以外，要通过金融创新多方面搭建融资平台，多渠道筹措资金，用好信贷、财税支持政策，确保资金投入。三是要完善准入、退出和运行管理机制，要完善住房保障申请、审核、公示制度，实施部门联动，加大对骗租骗住的查处，加大对保障性住房使用的动态监管，严格退出机制。四是要进一步健全符合国情的住房保障体系。现在保障性住房种类太多，廉租房、公共租赁房、经济适用房、改造房、限价房等等，如何确定符合我国国情的保障方式，合理确定保障范围和保障标准，降低使用成本，提高保障的使用率，建立可持续的、符合我们国家国情的住房保障体系。五是要抓住机遇，推进住宅产业化。我国保障性住房有政府主导建设，具有建设规模大、同质、同类等特点，应利用保障房大规模建设的时机，大力推进住宅标准化、部件生产工厂化、土建装修一体化，同时推广应用节能环保等材料设备，确保施工安全和性能。六是要加快立法，加快基本住房保障法的立法工作，为住房保障的长期化、制度化提供法制保障。
【责任编辑：sysmanager】
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