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易小迪:房企盈利模式将受到严重挑战

时间:2011-08-24 14:51:39      字号:T|T 来源:
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核心提示:   8月18日上午,观点地产新媒体主办的“2011博鳌房地产论坛”进入第二天的议程,阳光100集团董事长易小迪发表题目为《地产企业的转型与发展》的演讲。   易小迪在演讲中表示,这一次对房地产严厉的调控了成...
  8月18日上午,观点地产新媒体主办的“2011博鳌房地产论坛”进入第二天的议程,阳光100集团董事长易小迪发表题目为《地产企业的转型与发展》的演讲。

  易小迪在演讲中表示,这一次对房地产严厉的调控了成了一个出发点,加速了中国城市化往二三线城市的转型。

  易小迪还称,因为城市化过程,未来城市人口要从现在的50%增加到80%,还有4-5亿人口要进城,这个是房地产基本的市场调节。必须肯定,房地产的基本发展环境、广阔市场还是存在的。

  易小迪认为,房价继续疯涨的过程,可能这个时代不能更长期延续下去了。房地产企业盈利模式,也就是来源于投资带来升值的模式,很可能在这一轮城市化过程中会受到很大的挑战。
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