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二十五开发区物流园区 控制性详细规划方案

时间:2011-01-12 14:28:23      字号:T|T 来源:
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核心提示:   (一)规划范围:东八路以东、广利河以北、输水渠以西、规划十路以南,规划总面积467.87公顷。  (二)区域功能定位:集商贸、信息、公铁联运、仓储、流通加工、配送、结算、会展、市政服务为一体的,有效支撑...

  (一)规划范围:东八路以东、广利河以北、输水渠以西、规划十路以南,规划总面积467.87公顷。

  (二)区域功能定位:集商贸、信息、公铁联运、仓储、流通加工、配送、结算、会展、市政服务为一体的,有效支撑开发区内工业企业发展,完善东营市物流产业格局,并辐射黄河三角洲高效生态经济区的,具有相关配套设施和较高技术水平的现代化综合物流园区。

  (三)用地布局规划:规划区控制用地467.87公顷,建设用地共计252.6公顷。公共设施用地7.46公顷,仓储用地161.04公顷,市政公共施用地3.64公顷,道路广场用地82.98公顷,水域及其它用地54.24公顷。

  (四)道路交通规划:片区道路由快速路4条,主干路6条,次干路2条,支路4条等组成,快速路为东八路、规划四路、南一路、南二路街;主干路为铁南路、规划一路、汽贸路、钢材路、规划六路、临水街;次干路为规划二路、商务街;支路为经一路-经四路。

  (五)主要指标控制

  仓储用地:容积率不小于0.5,建筑高度不大于30米;

  商务办公用地:容积率1.5-2.0,建筑高度不大于50米。

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