首页资讯楼市购房优惠

中国地产中概股美国集体遇冷

时间:2011-12-02 18:14:01      字号:T|T 来源:
姓 名: *    性 别: 男   
电 话: *     备 注:
核心提示:   11月29日,易居中国(EJ·NYSE)宣布2500万美元注资计划当天,21世纪中国不动产(CTC·NYSE)股价应声大涨,在此前一个交易日,公司股价已经跌至0.38美元。相比2010年初7美元的IPO发行价,两年不到的时间里,21...

  11月29日,易居中国(EJ·NYSE)宣布2500万美元注资计划当天,21世纪中国不动产(CTC·NYSE)股价应声大涨,在此前一个交易日,公司股价已经跌至0.38美元。相比2010年初7美元的IPO发行价,两年不到的时间里,21世纪中国不动产股价已经跌去近95%。

  上市之初,21世纪中国不动产曾放出豪言,表示目标是吸收4000家以上门店,包括1000家直营店,然而IPO募集的8700万美元如今用去不少,三季度末账面现金仅剩2.96亿元人民币,但计划中的扩张却未能实现,门店数量尚不到1500家,运营中的直营店数量也不足500家,并且已有门店的亏损情况正在加剧,三季度净亏损达到9290万元,同比增长83%。

  不独21世纪中国不动产一家,所有美国上市的地产中概股——汉广厦房地产(HGSH·NASDAQ)、鑫苑置业(XIN·NYSE)、思源经纪(SYSW·NYSE)、中房信(CRIC·NASDAQ)、搜房网(SFUN·NYSE)以及易居中国目前的股价均远低于当初的上市发行价。

  以汉广厦房地产为例,2009年8月登陆OTCBB市场,2010年9月转板纳斯达克,买壳上市之后的一年时间里,股价从初超过4美元一路跌到如今不足1美元。根据i美股数据,11月30日这天,汉广厦的换手率仅为0.04%,成交量为1.87万股,以当日收盘价每股0.85美元计算,金额共计1.6万美元,相比3829.2万美元的市值,成交冷清,流动性不足。

  另外两只美国上市的房地产开发公司——鑫苑置业和中华房屋也面临相似情形。鑫苑置业2007年底登陆纽交所时,公开招股定价为每股14美元,上市当天收于16.8美元,成交超过1000万股,而如今股价不到2美元,日均成交量也萎缩至19.79万股。

  位于西安的中华房屋,2008年5月正式在纳斯达克主板交易,上市当天开盘价为5.25美元,市值达到1.5亿美元,如今股价仅为1.15美元,市值更是缩水到3758万美元。

  事实上,根据国际金融信息网站China Analyst10月的数据,汉广厦过去一年净利润率达到47.14%,营业利润率为49.12%,但这样的业绩并不能扭转投资者对中国房地产行业的普遍看法,目前汉广厦的市盈率只有2.24倍。

  无独有偶,就在搜房网公布第三季度归属股东的净利润为4290万美元、较去年同期增长136.6%的当天,搜房网的股价出现8.58%的跌幅。对于这一现象,公司投资者关系负责人也无奈表示,有很多复杂的原因,反映了投资人可能对房地产市场仍然有顾虑。

  目前,中房信面临私有化选择,或许成为退市的地产中概股。中房信财报显示,第三季度,公司股价跌幅达到31%,公司已确认了4.178亿美元的商誉减值损失,而商誉大幅减值也导致公司前九个月运营亏损达到4.08亿美元。

【责任编辑:sysmanager】 Tags: 中国地产中概股美国集体遇冷

相关阅读

更多>>
  • 热点楼盘
  • 最新开盘
楼盘

楼盘名称 开盘价 位置 开盘时间
东营理想之城郁金 8300 新区 11-30
金基御景豪庭 10000 东城 11-30
新邦邦德小镇 18000 西城 11-30
广饶海通名郡 8000 广饶县 11-30
海通碧仙湖畔 10500 东城 11-30
恒大黄河生态城 起价6800 开发区 02-29
东营城市华府 6100 西城 05-01
凌上新街坊 8000-18000 东城 11-30
万达蘭园 一房一价 东城 11-30
悦辰国际 6700 东城 11-03