楼市低迷催生了新的地产中介模式。记者从帝苑房地产顾问（深圳）有限公司了解到，其新颖的网络地产经纪人模式优势凸显，近期就吸引300多中介从业人员加盟公司。
帝苑地产执行总裁文双全和总经理萧钢告诉记者，当前北京上海平均每家中介门店成本为13万至15万元／月，月销售额要达到15万元才能不亏，但现在很多门店达不到这个交易量，只能关门。在深圳，中介面临和上海类似的情况，大多是依靠深圳一手房代理、惠州东莞一手房代理以及香港置业等业务。而主要依靠二手房交易的中小中介，则不得不面临无法维系门店运营成本的绝境。
而帝苑地产采用的是独立“电子网络经纪人”新模式，和国内传统地产中介模式完全不同。这种模式依靠网络工作平台，不需要大量的门店自然节约了成本。这种模式在欧美国家已经很成熟了。”文双全告诉记者。
据悉，帝苑地产拥有一个自主研发的地产中介电子平台。这个平台除了具有门户网站搜索信息、发布信息和阅读信息的功能外，真正的核心部分是它的每天24小时自动办公系统。
文双全说，在传统中介公司，经纪人查询房源等，需到公司来办公。但在帝苑地产，工作平台所有一切都是共享的，中介人员凭个人密码进入网站，可以获得一个经纪人个人的网络空间或者说网络办公室，每个人是可以随时随地办公的，每个人都是自己的老板，自由支配自己的工作时间。
除了这个自主研发的平台，新模式的成本也将大降。“相比传统地产中介，我们的成本大大降低。”萧钢表示，国内传统中介店铺遍布大街小巷，成本非常高，一旦遇到市场不好，就会出现大面积店铺倒闭，很多经纪人也因此失业。但在帝苑地产，由于不需要大量门面做办公室，成本低，抗风险能力非常强。
