上万元一平米的房价，对于刚参加工作月工资只有2000元钱的小张来说，简直就是一个天文数字。而由于没有本市的户口，重庆的经济适用房和廉租房也与他无缘。和很多刚毕业的大学生一样，小张变成了保障房覆盖不到的“夹心层”，的选择只能是自己租房。可是半年多的时间里，小张已经被迫搬了三次家。

    “因为租房子的话遇到各种情况需要经常去调换，没办法，有的时候房东老板要涨房租。”

    现在的这个住处是小张和三位同事合租的，他自己的房间还不到10平米，租金400元，加上水电费每月就要500多。由于空间很小，这个烫衣板就成了小张每天下班回来后的电脑桌。

    “一张电脑桌也要好几百，没必要，因为租了别人的房子也不好放，再加上地方也比较狭小一些。”

    去年年初，小张从网上看到了重庆市即将推出公租房的消息，而不限申请者户籍的这一条，让他顿时觉得眼前一亮。

    张中华

    张中华：“我觉得这个政策比较好的一点，它没有户籍的限制，以前甚至廉租房、经济适用房都需要是本地的居民，主城区的居民，但现在这个可以没有户籍限制，我觉得这一点真的是比较超前了。”

    据统计，自2月12日正式接受公租房申请以来，全市32个公租房申请点接受群众咨询约25万次，截至2月28日，共受理审核了22317件申请。面对居民如此高涨的热情，重庆市市长黄奇帆也感慨颇多。他告诉我，其实在公租房接受申请的天，效果并不令人满意。

    黄奇帆 重庆市市长

    黄奇帆：“因为我们天就有几万份(申请表)被拿走，但是真正交回来的只有几百份。因为许多许多人一看自己条件被这个人群挤掉了，被那个条件挤掉了。

    小丫：对他们有什么样的条件和限制？

     黄奇帆：我们当时搞得比较严格，搞得比较复杂。这种比较复杂的思维方式，是原来政府系统对廉租房的招租方式形成的一个思维，经济适用房的一种招租，招买方式形成的思维。因为经济适用房怕有人钻空子，所以管得很严。然后廉租一般只有这个城市的3%的人可以获得廉租屋，所以也管得很严。”

    小丫：黄奇帆告诉我，重庆市住房困难的中低收入群体约占城市人口的30%-40%，仅靠廉租房和经济适用房根本无法解决。为了满足这一群体的住房需求，重庆市提出了“加快公租房建设进度，三年开工4000万平米”建设目标。

    黄奇帆

    黄奇帆：所以在这种背景下，我们这些条例显得脱离实际。现在既然考虑30%，甚至40%个人可以在保障房里居住，我们基本上有了三个比较简明扼要的趋向。

    个，你只要你是大学生新生代，你要租公租房我们一般就可以参与摇号，就有资格来参加公租房的配置。

    那么比如说农民工，5000元一个月也不见得就能买得起商品房，所以只要是农民工的本质特征，有工作的农民工，那我们就可以有公租房的权利。

    第三就是城市的原住民的低收入群体，我们现在也是考虑你本质上只要一个指标，就是你如果现在的家庭住房的面积人均13平方米以下，你就有资格租公租房。

    这么一来以后，我们把这个面就放得比较宽，至少在重庆有这三个特征的，都可以有公租房。

    小丫：现在这个条件放宽了，是不是说在后这个出口上严把关？

    黄奇帆：如果这个住户租了两三年以后觉得想把这房子买下来，我们可以按照成本的价格卖给他。但卖给他以后，他不是一个完全产权的商品房，他以后三年以后如果离开重庆要把房子卖掉，他只能卖给公租房管理局，我们现在买经济适用房很大的问题就是后门没有关好，你买了经济适用房是四千元一平方买下来，五年以后可以当商品房卖，一下子翻两番，一万二一平方进入市场，这个时候他可以赚一百万，两百万，有暴利就会有人投机。我这个公租房没有暴利可图，后门关死了，所以前门反而可以放开。

    无论是重庆本地住房有困难的人，还是外来的务工人员，对于他们来说，内心都有一份浓浓的对未来生活的一个期待，那么究竟他们所期待的这个公租房是怎样的一个实实在在的房子呢？接下来呢，我就和大家一起去即将竣工的这个公租房的小区来感受一下。