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据经济参考报报道,截至10月23日已有29家房地产类上市公司公布三季报,三季度净利润环比大幅下滑40%...
据经济参考报报道,截至10月23日已有29家房地产类上市公司公布三季报,三季度净利润环比大幅下滑40%,经营性现金流量净额从去年同期的30.8亿元骤降为-16.6亿元。
记者采访的专家认为,随着信贷环境持续紧缩,开发商资金状况越发不容乐观,预计四季度将有越来越多的房企通过促销回笼资金。
Wind统计数据显示,2011年三季度,29家上市房企共计实现营业总收入156 .4亿元,环比下滑19.5%;其中有21家出现了营业总收入环比下降的情况。从净利润指标看,上述房企的下滑幅度更为明显。29家房企三季度共计实现归属于母公司股东的净利润16.7亿元,环比大幅下滑了40%。
据中国指数研究院统计数据,10月过半,楼市成交遇冷,多数城市周均成交同比大幅下降,且多数降幅在50%以上,“银十”很难达成。10月3日至9日监测的33个城市中,31个城市成交量同比下降,其中20个城市成交量跌幅在50%以上;10月10日至16日监测的35个城市中,28个城市成交量同比下降,其中14个城市成交量跌幅在50%以上。
自今年5月起,中海、碧桂园等开发商纷纷推行降价促销,至9月加入降价销售行列的品牌开发商有所增多。中原监测数据显示,富力、保利、万科等标杆房企都进行了不同程度的降价促销。但总体而言,今年下半年以来的降价速度和幅度相比2008年仍较为有限。