香港楼市:卖地在即楼市趋观望
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政府卖地在即，并且多个新盘蓄势待发，市场观望气氛浓...
政府卖地在即，并且多个新盘蓄势待发，市场观望气氛浓。过去两日，美联物业(1200)十大蓝筹屋苑二手交投录得约28宗，与前周同期(8月27至28日)保持相若水平，较8月份周末录得的24宗略高。该行董事布少明表示，虽然二手市场睇楼气氛表现不俗，但由于周二(9月6日)卖地在即，加上有大型新盘部署推售，令部分二手市场买家暂观望后市，过去两日二手屋苑交投持续平稳发展。
新界区成交宗数多
过去两日，十大蓝筹指标屋苑，港岛区及九龙区成交量分别为3宗和7宗，主要蓝筹屋苑成交录得较显著升幅，而新界区成交宗数多，3个主要屋苑成交量达到18宗，料与优质盘源逐渐被吸纳、盘源收窄有关；相信随着卖地及新盘公布售价后，楼市前景进一步明朗化，买家入市步伐可望加快。
九龙地区，美孚新恏表现突出，本周共有7宗交易，较上周末增加约75%；新界区屋苑方面，愉景新城、沙田城及嘉湖山庄交易量总和较上周下跌约18%；至于港岛区太古城、康怡花园、海怡半岛3个指标屋苑共录得约3宗买卖成交，略高于上周末。
另外，十大蓝筹指标屋苑本周末成交集中在5个屋苑，其中沙田城以10宗交易排名。海怡半岛、丽港城、黄埔花园、新都城及愉景新城均未录得成交。
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楼盘
| 楼盘名称 | 开盘价 | 位置 | 开盘时间 |
|---|---|---|---|
| 东营理想之城郁金 | 8300 | 新区 | 11-30 |
| 金基御景豪庭 | 10000 | 东城 | 11-30 |
| 新邦邦德小镇 | 18000 | 西城 | 11-30 |
| 广饶海通名郡 | 8000 | 广饶县 | 11-30 |
| 海通碧仙湖畔 | 10500 | 东城 | 11-30 |
| 恒大黄河生态城 | 起价6800 | 开发区 | 02-29 |
| 东营城市华府 | 6100 | 西城 | 05-01 |
| 凌上新街坊 | 8000-18000 | 东城 | 11-30 |
| 万达蘭园 | 一房一价 | 东城 | 11-30 |
| 悦辰国际 | 6700 | 东城 | 11-03 |
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