近日，上海证大房地产有限公司公布2011年中期业绩。
截至6月30日止六个月，上海证大实现营业收入约13.2268亿港币，同比下降53%，公司股东应占溢利亦由去年同期约3.8664亿港币下降72%，至约1.08251亿港币。每股基本盈利为0.87港仙，而2010上半年每股基本盈利为3.17港仙。
公告分析称，2011上半年上海证大的营业额及利润比去年同期大幅下降，主要是因为交付的物业比去年同期显着减少及财务费用增加。截至6月30日止，上海证大营业额及利润主要来自交付上海五道口金融中心，立方大厦办公楼；交付海南证大国际金融中心[新消息 价格 户型 点评]办公楼；交付九间堂别墅以及交付长春、吉林、海门及成都的住宅物业。
公告表示，内地严格的宏观调控措施规范了地产行业稳健发展。特别是限购令和收紧按揭的政策对缓和楼价升势起到一定的作用。同时随着中国经济进一步增长，商用物业的成交量、价格及租金方面继续表现理想。
其中，上海证大旗下上海大的城市级文化商业综合体——证大喜玛拉雅中心[新消息 价格 户型 点评]开幕后进展顺利，已经成上海的一个新地标。位于喜马拉雅中心的上海卓美亚喜玛拉雅酒店也在2011年3月30日正式投入运营。
公告还指出，下半年调控市场和控制房价仍然是中国楼市的主题。然而，城市化持续发展及家庭收入水准不断上升等因素，仍是支撑中国楼市发展的动力，高质素的住房会持续受到市场欢迎。上海证大将密切关注中国政府的宏观政策，适时调整发展战略，进一步实践其“扎根上海，布局全国”的定位，在上海等一线城市透过提供高质素的楼盘和加强成本控制，来增强其产品竞争力；同时在城市化进程迅猛的二线城市，提供优质的居住社区，并专注于商业地产的开发，审慎物色各项投资机遇。
