靓都视点：各地酝酿集中推地，四季度供应将加大
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10月数据显示十大城市（北京/上海/广州/深圳/杭州/天津/南京/武汉/重庆/成都）共推出土地263宗，总面积达1587万平方米...
10月数据显示十大城市（北京/上海/广州/深圳/杭州/天津/南京/武汉/重庆/成都）共推出土地263宗，总面积达1587万平方米；其中住宅用地推出90宗，供给556万平方米。虽然土地供应总量和住宅用地供应量环比均略有下降，但从各地相继出台的四季度供地计划及11月初的土地市场表现来看，10月份的供应仅是供地大潮来临的前奏，四季度各土地供应井喷已势在必行。
部分城市为赶计划或将大规模集中供地。前三季度，部分一二线重点城市2010年用地供应计划完成情况欠佳。以北京市为例，按照年初制定的住宅用地供应计划，2010年全市计划供应住宅用地2500万平方米，前三季度实际推出439万平方米，仅占年度计划的18%。为完成年度供地计划。广州前9个月住宅用地供应仅完成了两年多，成都前9各月住宅用地供应仅完成不到四成，南京前10个月供地计划仅完成五成多，这些城市为完成计划必将在今年后两个月继续集中推地，供地高峰指日可待。
评论：各地落实供地计划，响应中央增大土地供应的调控基调
切实增加有效供应才是各地推地初衷。由于二次调控一再强调增加供给量，为保障调控效果，即使前三季度供地计划完成情况不错的一二线重点城市，也出于增加供给量的考虑，在四季度继续保持土地放量。例如上海市制定的住宅用地供应计划为1100万平方米，前三季度实际推出1044万平方米，已完成年度计划近95%，10月份仍推出60宗近200万平方米土地。（靓都公馆）
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