“调控越强，房价愈劲”也让谢先生开始思考起房价上涨的种种规律。“不是夸张，我现在对各种与房价有关的数据烂熟于心。”他说，“我从2007年开始，就开始看信贷、利息等各方面的经济数据和地方政府的种种区域规划等，以深入观察房地产市场。现在，我甚至这么给自己‘打气’——反正每次调控之后，就必有救市措施。也就是外界比喻的那样，‘房价就像拍皮球一样，摁得越猛，反弹愈快’。”
“总算，我在2008年抓住机会，根据我的财力，选择在昆山进行了投资。”谢先生说。
2008年，看到房价不断下跌，相信房价会“起死回生”的谢先生卖掉了他在上海的房子，并在2008年和2009年间，一连在昆山地区买了4套别墅，正式开始了他的投资行动，也开始了他的“房奴”人生。
他的确抓住了机会。从2009年年初开始，长三角城市的房价就开始重新回暖，甚至开始暴涨，房地产景气指数等也不断在回升。“我知道，先，相关部门不会任由房价下跌到底，毕竟，在相关的文件中，房地产被称为国民经济的支柱性产业。其次，中国房地产协会也不会坐视不管，他们肯定会上书国务院，对开展救市措施进行游说(事实上，就当大家认为房价还未跌够时，国家相关部门就已经作出了诸多房产救市措施)。再次，在国家定下了积极的财政政策和适度宽松的货币政策，且连续降息后，更确定了我判断的准确性。因为M2(广义货币)的发行量与房价之间有着密切的关系。”谢先生不无得意地分析，“当时我还有一点可以确信，2009年如此多的信贷放量，房价想不涨，都难。”今年年初的数据就显示，2009年，有近两万亿元的信贷资金涌入了房地产市场。
