开发商大打智能科技、绿色环保牌——

　　还记得都教授的那个智能大宅吗?当都教授靠近家门的时候，门外电子锁出现数字键，输入密码门就开了……是不是觉得这样的房子特别聪明呢?其实，这样的智能大宅不仅仅只有电视剧中的都教授才能拥有，事实上，地球人也可以住上这样的房子!随着高科技的广泛应用，佛山的开发商也打起了高科技的智能环保牌，并令其成为营销的一大利器。不过，目前，开发商只在别墅、豪宅等产品中，把智能环保科技作为附加值进行推广，而普通住宅涉及较少。

　　聪明屋： 一部手机弄好房间所有开关

　　清晨，关掉闹钟的时候，已经同时启动了咖啡机。洗漱完毕后，已经可以喝上咖啡，电视里播着自己关心的实时要闻;回家途中，用手机遥控家里空调、电饭煲……让它们提前工作，回到家，饭香扑鼻温度宜人;出门了，发现家里灯或是电器没关，别担心!用手机或IPAD来关闭吧。随着科技的进步，这种智能的房子，已经由梦想变成了现实。

　　近日，记者来到乐添地产星际半岛别墅样板房踩盘。刚一进入客厅，客厅的灯光忽然明亮起来。而进入卧室，灯光又忽然黯淡下来，窗帘缓缓地合上。“我没有按开关啊，这是怎么回事?”一位工作人员在旁答复说：“是我用IPAD在控制。”只见在他的IPAD控制面板上，分布着各个房间的光源控制按钮，任意一个房间的光源，只需要点击一下IPAD上的控件，即可执行。电视、空调、热水器、微波炉等电源也都可以通过IPAD来控制。

　　此外，记者通过IPAD也可以监控到门外以及车库的一切动静。

　　环保房： 懂得呼吸

　　上周末，佛山纯绿色样板房在星星凯旋国际亮相。尽管是新开的样板房，但记者走入其中，却闻不到新装修的刺鼻味。样板房的墙面看上去像铺了一层有底纹的墙纸，摸上去有颗粒感和磨砂感;卫生间的瓷砖，采用了磨砂表皮，看上去仿佛有一颗一颗的小孔。

　　据销售人员介绍，新装的样板房没有刺鼻味，秘诀就在于环保建材的运用，尤其是墙面使用的硅藻泥，以及卫生间使用的环保瓷砖。硅藻泥是今年装修界尤为盛行的环保材料，其主要成分是蛋白质，富有多种有益矿物质，其独特的分子结构能高效吸收并分解甲醛等装修污染，能起到防火阻燃、防潮防霉的作用。而样板房卫生间的瓷砖拥有大量的纳米级微孔，具有强大的吸收作用，可以有效去除TVOC有害气体、消除异臭、调节湿度，该瓷砖还有一层光触媒涂层，其可以发生光催化作用，彻底分解空气污染物，尤其是甲醛、苯、二甲苯等有害气体。

　　再加上整体家居都采用的环保材料，因此，整个样板房完全没有新装修后的异味，非常舒适。“可以说，这是一间会呼吸的房子。”

　　记者调查：

　　智能系统曲高和寡

　　多数楼盘只是噱头

　　智能系统，在佛山兴起其实已经有一段时间了。不过，大多仅限于门禁系统，使用面并不广。近两年，豪宅逐渐流行密码锁、指纹锁等较为高端的门禁系统，但也只是局限于大门的开关。不过，开发商也乐于将此作为噱头大肆宣传。

　　智能系统成本过高

　　高科技产品为什么无法大规模普及呢?其根本原因在于成本较高。据悉，目前市场平均一套国产智能系统需数万元，国外品牌大多达数十万元。据乐添地产星际半岛有关负责人透露，该别墅配备的各种智能高科技产品总投入近百万元。但这样的投入，对于中低端的楼盘而言，无疑太。

　　据广东安居宝数码科技股份有限公司佛山分公司总经理魏飞介绍，前些年智能家居系统进入楼盘，需进行错综复杂的布线，既破坏了墙体结构，也影响了室内美观，因此普及起来比较难。但是，随着无线通信技术升级，无线智能家居开始崛起。通过无线通信技术，无需穿墙布线，而且功耗低，成本相对较少。

　　高科技产品后期维护繁琐

　　除了成本外，影响高科技在楼盘中的运用，还在于高科技产品的不稳定性。记者了解到，去年佛山个别豪宅采用了指纹锁这样的高科技产品。不过，很快开发商就换掉了这批门锁，原因是“不稳定，手一花就识别不了。”像近流行的硅藻泥这样的环保材料，产品的稳定性如何，后期如何维护等问题也都困扰着开发商。“如果精装房全部采用高科技产品，不仅楼价会高，而且后期维护可能比较繁琐。”业内人士朱女士说。

　　0546房产网（东营房产网）：随着高科技的广泛应用，开发商也打起了高科技的智能环保牌，并令其成为营销的一大利器。