春节假期结束，不少购房者抱着“先看看情况再说”的心态，二手房市场交易观望态度明显。
于翔是我市一家房产中介的置业顾问，这两天他刚刚促成了一笔交易：位于银河湾星苑小区一套120平米的房子，终因为房东愿意在价格上让步而签约成功。“我这边成交的是房东主动让了两万，这样就到了客户的心理价位，就成交了。”
作为常州目前门店多的中介公司，鑫洋公司从年初八开始营业，一周来有近20套成功交易，这已经算是相当不错的成绩了。总经理郭军认为，目前二手房买方市场的特征依然明显，由于房源充足，买家可选择的余地很大。鑫洋置业总经理郭军说：“房东一般挂牌(价)也挂得比较适中，当正式有客户要他的房子的话，他还是会带着一定的诚意，价格都比较好商量。”
记者了解到，除了学区房，靠近市中心，小区设施成熟、交通便利等条件以外，如今二手房成交中，如果带有较高品质的装修无疑也是“加分”不少。置业顾问于翔说：“像精装修的话让人看上去比较满意，再加上现在的人还是比较喜欢已经装修好的，拎包入住的这种。”
业内人士分析，二手房成交低迷，一方面原因在于春节长假前后本来就是传统的交易淡季;另一方面，新年伊始，楼市信贷依旧从紧，并没有松动迹象，所以依赖贷款的二手房购买者还在延迟购房计划。
0546房产网（东营房产网）：而相比二手房买卖的平淡，二手房租赁已经升温呈现供需两旺，因为节后一批租约到期的房源重新入市，返城和外来务工流则给市场带来了大量客源。
