刚刚过去的2013年12月，中原(深圳)指数录得402点，环比上涨0.80%，同比上涨了20.48%;全市188个样本楼盘成交均价为28354元/平方米，年底收官之月，指数环比涨幅收窄，成交维持低位，价格趋于平稳。
统计显示，2013年的二手市场创下了自2009年以来的大涨幅，截至今年元旦前夕指数样本价格已经高达28000元/平方米以上，而2012年年底这一数值在20000元/平方米左右，增长达四成。
根据深圳中原研究中心统计，在用于编制指数的188个样本楼盘中，12月成交的样本楼盘数为90个，比11月增加了5.88%。其中，有38个成交样本楼盘价格环比出现下跌：无样本楼盘的跌幅大于10%;跌幅在-10%~-5%之间的样本楼盘有5个;跌幅在-5%~0之间的样本楼盘有33个，占比37%，较上月提高了20%。有52个成交的样本楼盘价格较上月出现上涨：1个样本楼盘的涨幅大于10%;涨幅在5%~10%之间的样本楼盘有13个，占比下降18%;涨幅在0~5%之间的样本楼盘有38个，占比上升3%。总体来看，成交的样本楼盘数量有所增加。
记者综合深圳58同城等网站信息了解到，从全市各区的指数变化情况来看，12月各区指数均继续上涨：除龙华涨幅增加0.2%以外，其余各区涨幅均缩小。龙岗和福田涨幅不超过0.5%，较上月分别收窄了2.6%和1.4%;南山和罗湖涨幅也分别大幅收窄了2.4%和1.2%。
0546房产网（东营房产网）：前几个月二手住宅涨幅过大，成交量持续下降，临近年底，少数业主为盘活资金，在较高的基数上降价出售手中的房源，因而12月价格涨幅有所缓和。值得注意的是，12月成交的高价楼盘也更为突出，其中以懿德轩[新消息 价格 户型 点评]为代表的豪宅盘成交增多，将高单价抬升至20万/平方米左右。
