2013年后一周，济南二手房房价在连涨3周之后，迎来微幅下跌。据某网站二手房数据监控中心统计显示，12月第4周(12.23-12.29)，济南二手房住宅挂牌均价为9991元/平方米，环比上周的10034元/平方米，下跌43元/平方米，跌幅为0.43%。
从各行政区挂牌均价走势看，全市六大主城区二手房住宅挂牌均价呈现涨跌持衡的状态。槐荫区本周住宅挂牌均价涨幅高，为1.30%，挂牌均价为8631元/平方米;历下区次之，环比上涨0.91%，挂牌均价为12023元/平方米;市中区环比上涨0.53%，挂牌均价为10202元/平方米。高新区二手房住宅挂牌均价环比下跌幅度大，为0.81%，挂牌均价为8929元/平方米。其次，天桥区环比下跌0.66%，挂牌均价为8474元/平方米。后，历城区环比下跌0.19%，挂牌均价为9053元/平方米。
从12月周开始，济南二手房住宅挂牌均价开始一路上升，创造了年末周挂牌均价三连涨的局面。二手房住宅挂牌均价一度破万，达到10035元/平方米的高位。2013年后一周，很多人认为二手房市场价格已经触底，开始步入触底反弹的上升阶段。房主纷纷调低住宅挂牌均价，力求年底成交。
进入2013年后一周，济南二手房周挂牌均价打破了12月份只涨不跌的局面，对于2014年济南二手房市场的走势，暴涨说，暴跌说，原状说，众说纷纭。在24日举行的全国住房城乡建设工作会议上，住房城乡建设部部长姜伟新在部署明年工作时，明确表示：“2014年，要保持调控政策的连续性和稳定性，执行好既有调控措施。同时要推进房地产领域深化改革的工作，加强市场监管。”这表示，楼市调控将继续深入推进。二手房市场走势依然保持平稳步调。
0546房产网（东营房产网）：济南二手房重回“9”时代，挂牌均价9991元。
