“二手房市场近表现非常活跃。”某知名二手房中介负责人说。临近年底是传统意义上的二手房旺季。统计显示，仅11月后一周，成都二手房日均成交154套。
二手房表现活跃 成交小幅上扬
数据显示，11月25日-12月1日成都主城区二手房共成交1079套，环比上涨5.37%;成交面积为9.59万平方米，环比上涨5.5%。日均二手住宅成交量为154套，环比上涨5.48%。
其中，金牛区成交229套，环比上涨14.5%，成交量居于位;锦江区成交相对较低，成交154套，环比上涨8.45%;青羊区成交持续下滑，成交166套，环比下滑1.78%;成华区成交持续上涨，成交178套，环比上涨2.89%。“临近年底，二手房成交打破平静，迎头上扬，是传统的惯例。”专业人士认为，目前二手房市场打破持续5周的平静走势，使维持平稳的市场热度再度上涨，市场升温态势被延续。
一手房供应回落 成交下滑
数据显示，上周成都主城区有5个住宅项目领取预售许可证，较之前减少3个。供应面积为10万平方米，环比下降74%。专业人士认为，一手房预售供应再度回落，主要原因是部分项目大体量入市且因数据缺失未能剔除其他业态供应面积，致使供应面积走高，但根据历年年底供应市场表现来看，开发商集体放量的可能性极大。
另外，成都主城区商品住宅共成交2449套，环比下降7.65%;成交面积为23.1万平方米，环比下降8.0%。其中，锦江区下降幅度大，成交314套，环比下降23.79%;成华区成交量依然高居榜，成交810套，环比微幅下滑0.74%;青羊区成交逆势上涨，成交317套，环比上涨8.56%。“虽然目前成都一手房成交小幅下滑，成交量仍处较高位。”专业人士认为，成交量呈小幅下滑主要基于前期实际市场的成交表现较为平淡，而再根据成交波动的错位表现，前期市场的平淡表现将在近期显现。
华润、招商、金房 强势“抢地”
统计显示，上周成都主城区及郊县区土地总供应面积673亩，环比上升108%;土地成交面积627亩，环比增加336%，总可建面积约为221万平方米。其中，主城区共新增5宗土地公告，成华区4宗，武侯区1宗。
龙泉驿区大面街道成龙路以北、金枫路以东面积 136.03 亩，终以楼面地价 2629.09 元/㎡，总价13.1亿元被华润拿下，溢价率 66.21%;龙泉驿区西河镇群辉路北延线以西、规划道路以南面积 173.12 亩，终以楼面地价1000 元/㎡，总价 6.9亿元被招商地产拿下，溢价率 42.86%;高新区南部新区清河片区锦城大街以南、石羊场路以西面积35.02亩，被金房集团获得，包括华润、招商、金房等品牌开发商均抢到满意的“面粉”。
0546房产网（东营房产网）：一手房供应回落成交下滑，二手房表现活跃 成交小幅上扬。
