与成交活跃的一手房市场相比，市区二手房市场一直处于低迷状态。据市区部分二手房中介公司负责人透露，近期不少意向购房者开始在一些中介门店走动，咨询量、带看量明显上升，但成交量仍然低迷。
市区汤家桥北路某房屋介绍所黄先生近段时间开始忙碌起来了，自进入11月份以来，他的门店陆陆续续有客户上门看房，虽然成功交易的房源还不是很多，但与之前几个月相比，介绍所的意向客户明显增多，带看量也有所增加。
另据平安易 居、21世纪不动产、天浩置业等房产中介公司经纪人透露，近期一些刚需客户在不断增加，尤其是中小面积房源成了他们关注的焦点。平安易 居江滨店经理超爱介绍，近段时间门店看房的人员明显增多，有些经纪人一天要带好几波客户。随着带看量的增加，成交量也开始有所回升，其中中小面积的房源占了绝大多数。
广盛房产的诸葛生也表示，目前咨询和上门看房的市民在不断增加。据了解，经过今年三、四月因新国五条引发的交易高潮后，市区二手房市场一度陷入低迷，成交量逐月下降，并连续多月处于不温不火状态，有些房产中介连续多月出现零交易现象。市民林先生自年初开始就打算买一套二手房，但一直没有合适房源，加上今年以来二手房价格一直在下降，有着“买涨不买跌”心理的他，暂时选择了观望。这几天，他发现之前所看的一些小区房源价格下降的空间在缩小，于是又打算在年底这段时间购买一套二手房。
目前，市区一些小区环境好，物业管理佳，综合品质优的房源，依然是市场的主力房源，而一些性价比并不十分好的小区成交价格还在下降。目前，如黄龙住宅区二手房市场报价在每平方米14000元左右，双乐住宅区的报价在每平方米11000-14000元之间，黄龙康城的价格在每平方米16000元左右，新桥住宅区目前的报价在每平方米13000元左右。这些房源属于目前市区低总价房源，与高峰期的三、四月份相比，目前的成交价格降幅明显。而下吕浦、上陡门等一些配套相对成熟的区域，目前的二手房价格较为稳定。如下吕浦一带的房源中介报价在每平方米18000-25000元之间，上陡门一带的房源在每平方米17000元左右。
另据市区多家二手房中介公司成交的数据显示，目前成交的二手房房源仍然以中小户型刚需为主，90平方米以下的房子占据近半数，90-144平方米上升幅度也较大。有些房东因缺钱低价出售大户型房源，促成大户型成交量也在上升。
0546房产网（东营房产网）：随着带看量的增加，成交量也开始有所回升，其中中小面积的房源占了绝大多数。
